春节过后市场逐渐活跃，中小户型新房销量占比最大

　　春节过后市场逐渐活跃，上周（2022.2.7-2.13）新房销量中心城区占比六成，中小户型、中低价位销量占比最大；二手住房交易中小户型成交占比超六成。
　　新房销量中心城区占比六成，中小户型新房销量占比最大
　　上周新房销售面积13.1万平方米，销售套数1100套。
　　从区域销售情况来看，中心城区（包含2个开发区）商品住房销售面积为7.9万平方米，占全市60.7%。新城区销售面积为5.1万平方米，占全市39.2%。
　　上周， 东湖高新区销售面积最大，为2.5万平方米，占全市19.5%；其次，新洲区销售面积1.7万平方米，占全市12.7%。






　　上周， 我市10000元/平方米以下新房销售面积占比较大 ，为35.2%。
　　其余价格区间段占比分别为：
　　10000-15000元/平方米占18.2%；
　　15000-20000元/平方米占29.7%；
　　20000元/平方米以上占16.8%。




　　90㎡-120㎡新房销量占比48.7%；
　　120㎡-140㎡销量占比为25.2%。


　　二手住房交易中小户型成交占比超六成
　　上周我市二手住房交易面积8.7万平方米、876套。
　　二手住房交易量最高的区域主要在中心城区，全市交易量最高的区域是洪山区， 交易面积为1.4万平方米，占全市16%。
　　二手住房成交均价为10702.8元/平方米。




　　90 ㎡以下的二手住房成交量占比较大， 为34.4%；
　　90 ㎡－120 ㎡（含120 ㎡）成交量占比31.6%；
　　120 ㎡－140 ㎡（含140 ㎡）成交量占比17.7%；
　　140 ㎡以上成交量占比16.3%。


　　来源：武汉房产动态
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