物业管理丨这个“藏身”江堤下的独栋小区，迎来了“红色好管家”

　　这里原是汉江堤下立着的一栋拆迁还建的老楼，楼道脏乱不堪，楼下蚊虫乱飞；因地理位置偏僻，出门全靠自行车、电动车，充电只能飞线……然而现在，这里楼道刷新敞亮，楼下有漂亮的花坛和休闲座椅，出入人脸识别，还新建了智能电动自行车停车棚。就是这样一个位置偏僻的独栋小区，在红色物业——安居兴业物业进场后发生了巨大的变化。说起现在的生活，小区居民一个劲地说“好”！


　　▲红色物业进场后为解决居民需求，新建了智能充电的电动自行车停车棚。
　　汉阳三新村21号，一个位于汉江堤下的独栋小区，住了76户居民。居民说，这里曾是一个连导航地图都定位不到的地方。
　　汉琴社区网格长刘璇介绍，三新村小区建成于2003年，是附近原汉阳砖瓦厂职工的还建房。小区地理位置偏僻，紧邻汉江大堤，在红色物业进驻前小区没有物业管理，最大的问题就是环境卫生脏乱差，杂草垃圾成堆，楼道堆满杂物无人清理。
　　“这里太偏了，以前附近连菜场都没有，骑自行车出门得半个多小时才能到距离最近的街道上找到菜场买菜。”家住2单元的居民杜小爱说，后来骑电动自行车买菜的人越来越多，新的问题又来了：小区里飞线充电的现象特别普遍，跟“蜘蛛丝”似的，十分不安全。 　
　　杜小爱介绍，红色物业公司进场后，第一件事就是新建了可集中充电的智能电动自行车停车棚，将小区里的电动自行车全部停进去，“现在，小区楼下、路上再也看不到这些拖着线乱停的电动自行车，显得干净又整洁，还特别方便”。
　　居民陈汉华介绍，以前单元楼下的绿化带里都是杂草和泥巴，一下雨污水渗出，流得整个小区地面都是泥水；夏天来了，脏污的泥坑引来蚊虫满天飞，楼下都不敢站人，“红色物业进场后，把杂草绿化带做了硬化，清理了楼道垃圾，在花坛补种了驱虫的麦冬，还在花坛旁新装了休闲椅，现在邻居都爱下楼了。”


　　▲居民聚在楼下的休闲座椅处惬意地聊天。
　　“为了尽快解决居民的这些困难和诉求，社区坚持‘天天碰、周周议、月月评’，带着物业提前进场收集居民意见。”网格长刘璇介绍，红色物业进场后，根据前期收集的居民意见，有针对性地拿出了管理实际举措，使居民的居住体验感大大提升。
　　安居兴业物业公司负责人王琼介绍，红色物业要做的本就是通过专业服务来托管缘由社区代管的老旧小区，今后将重点围绕“保清洁、保秩序、保维修、保活动、保服务、保绿化”为居民提供更加全面多样的服务，并且逐步开始收取物业费，增强红色物业造血功能，同时将在汉阳区6个街道124个老旧小区实施“一街一品”计划，让每个街道有看点、小区有亮点，增加居民幸福感。
　　来源：长江日报
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