共建共治共享丨潜江：党建引领“红色物业” 谱写改造“新篇章”

　　老旧小区改造
　　从过去的“蜘蛛网”、飞线充电现象突出，外墙皮斑斑脱落，“牛皮癣”比比皆是，到现在的管线 规整、外墙粉刷一新、专用停车位和充电桩整齐序列......如今的石油公司小区面貌焕然一新。


　　改造前后对比


　　“以前下水道可臭了，特别到了夏天，异味很严重，大家都不愿在小区里散步。小区还没有公共晾晒设施，居民经常把衣物挂在电线上，安全隐患大。而且自行车、电动车都是乱停乱放，经常挤占汽车停车的位置。”小区居民刘女士告诉记者，“现在改造后好多了，不仅下水道没异味了，还设置了专门的电动车棚和停车位，还有公共晾衣架，现在大家停车和晾晒衣服都很方便，对改造效果很满意!”


　　改造后整体效果图


　　据了解，石油公司小区始建于1997年，占地面积2200平方米，建筑面积13500平方米，共有2栋114户228人。长期以来无人管理，无消防设施，路面破损，路灯不亮，绿化带随意占用，属于典型的“脏乱差”小区。为了解决困扰居民的这些积困问题，市住建局会同社区党委深入走访，收集民声，指导成立小区党支部，组建业委会，人员实行交叉任职，探索“先锋管家”居民自治新路子。
　　“在小区改造前期，我们党支部一楼一户开展群众问需会20余场次，收集意见建议30余条。”支部书记毛德雄向记者介绍道，“在小区改造过程中，我们逐步探索完善民主协商制度，包括制定了小区居民公约，并在每个楼栋推选出1名楼栋长。我们还自发排班组成了自管委员会，自己清扫院内垃圾，有问题，小区党支部和业委会能解决的先解决，不能解决的，再请社区专职调解员解决。”
　　“以前有问题不知道找谁解决，现在很多事情联系党支部和业委会就行了，小区还经常举行座谈会，大家聚在一起畅所欲言，总能碰撞出解决问题的思想火花。”小区居民张大叔伸出了大拇指，笑着夸赞道。


　　小区居民协商座谈会


　　据了解，在市住建局工作指导下，突出党建引领，推进红色物业全覆盖，老旧小区治理工作取得了明显成效。通过引导小区党支部和业委会每月组织召开小区议事会，按照“共同商议、共同决策、共同参与、共同监督”的流程，形成了“有事大家议、小区大家管”的工作格局。紧盯小区平安治理、环境美化、居民幸福等目标，采取“你留言我来办”和党员包联群众等方式落实小区内的“四单制”，形成意见有人传、问题有人办的新治理体系。
　　下一步，潜江市将通过党建引领“红色物业”，谱写老旧小区改造后半篇，深入挖掘源头治理“内生力”，激活小区精细化治理“高效能”，同时优化机制、整合资源、提升服务，进而不断完善小区治理，实现党建基础更加牢固、社区管理更加精细，为民服务更加专业的管理模式，不断推动社区治理的共建共治共享，提升基层组织服务效能，让居民获得实实在在的幸福感、满足感！（何山、朱萃茜、袁朝暾）
　　来源：长江云