为群众办实事丨姜明冲：助力实现“按图索房”，让数据跑、让群众少跑

　　人物：姜明冲
　　出生年月：1983年11月
　　入党时间：2005年4月
　　职业：武汉市房产信息中心数据管理科副科长
　　获得荣誉：多次获得全市事业单位年度考核优秀等次、市房管局优秀共产党员、优秀党务工作者等荣誉称号
　　“一直期待这个‘官方’租赁管理平台，能早点上线，我们就再也不怕碰到假房源了。”家住武昌的李女士告诉记者，自己有过多次购房租房的经验，明明之前看好的户型和价格都很理想，可等到实际看房时，就会被告知这个房源已经交易了，后来才知道原来这些其实都是虚假房源，只是挂在网站上吸引注意的。
　　近日，记者采访了解到，对房屋租赁备案的管理， 核验网上挂牌房源的真实性，让租房需求者能够更放心地租房 ，正是建立健全的武汉市房屋基础数据库从而实现的。
　　“这段时间，我们一直努力推进全市住房租赁管理平台上线的事，基础数据的录入千万不能出错，太核心、太关键了！”近日，在武汉市住房保障和房屋管理局的办公大楼里，21层的灯光常常能亮到凌晨2时多，姜明冲已经带着他的团队连续多天坚守一线，对平台功能数据进行核对和完善。


　　▲ 姜明冲在做房屋数据核对。
　　武汉市房产信息中心是武汉市房管局专职负责全市房管信息化建设的实施部门。自2010年至今，姜明冲一直坚守在数据管理一线岗位，带领着他的团队，负责房管数据的管理更新和维护工作，为全市房管信息化打好地基。
　　姜明冲说，团队一直在思考，面对海量的房屋和历史房管业务数据，如何改变以前案卷式的房管业务管理方式，更加高效地进行房屋管理？
　　2011年开始，姜明冲与其团队开始逐步探索“以图管房”新模式。
　　姜明冲发现，不管城市如何发展，房屋的地理位置保持着固定不变。于是，他利用自己学习到的地理信息系统（GIS）专业，以地图为基础，引入GIS技术，编制武汉市房产GIS建库标准，建立楼盘表管理规范，通过多年的努力， 建立了一套包含房屋、小区、开发项目等70多个图层、300多万要素的房管地理信息数据库，将房管业务数据关联到地图上，用“一张图”初步实现了业务部门“以图管房”、市民买卖房屋“按图索房” 。
　　经过几年的努力和实践，现在，姜明冲的团队成员每天只需登录运维平台，就可集中对5到6类房管专题空间数据进行新增、修改和删除操作，以前需要2到3天完成的更新量，现在一天之内就可处理完，平均处理时间缩短了一半。
　　“房管一张图”，一个很重要的应用场景是在二手房交易的评估征税环节 。姜明冲告诉记者，实现了“以图管房”后，能更加灵活、快速地统计出各种房屋数据；此外，对群众的服务也更加便捷高效，如二手房的计税评估，原本需要人力去房子的现场测评，测评费就需要约1000-2000元不等；而采用“以图管房”模式后，全面应用地理信息技术，交易双方就可通过机器快速自动进行价格评估，减少了人为因素，为交易双方节省了评估费。同时，“以图管房”还为网上办、一次办、就近办的平台业务，提供更高效的数据支撑。
　　“信息化发展速度快，数据在跑步，我们也不能停下”，作为市房管局的技术骨干，姜明冲把数据一线当成自己的战场，“每天工作时间里，有一半时间，我都在电脑前看数据。碰到需要做数据维护和统计，时间紧、数据量大，连续一周加班到凌晨一两点回家，第二天一早7点多再到办公电脑前继续干，这样的工作节奏已经成为‘家常便饭’。”
　　来源：长江日报
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