LEED认证 | 绿色建筑界的“奥斯卡奖”，为您定制乌托邦式办公环境

　　建筑，是影响人类健康和环境可持续发展的重要因素之一，我们的工作与生活，都离不开建筑来存续。

　　创智工程设计咨询园实景图

　　近年来，随着环保理念愈加深入人心，绿色建筑也成为热门话题。

　　风靡全球的LEED（Leadership in Energy and Environmental Design）能源与环境设计先锋绿色建筑认证体系，作为全球最权威的绿色建筑评价体系之一，被誉为“绿色建筑界的奥斯卡”、“国际绿色通用语言”，获得LEED认证是无数企业和项目的最大目标之一。

　　LEED认证的“含金量”到底有多高？本期我们将为大家逐一揭秘。

　　LEED（Leadership in Energy and Environmental Design），全称为“能源与环境设计先锋”，由美国绿色建筑委员会在1998年建立。目前，世界各国对建筑进行环保、绿色和可持续方面进行评估的各种标准当中，LEED是最完善和最具有影响力的标准之一。

　　LEED通过对建筑和城市的评价体系，推动社会、环境、经济“三重底线”的可持续发展。它适用于所有建筑种类，包括写字楼、住宅、仓储物流、数据中心、医院、学校等等，还适用于社区及城市。LEED主要从创新设计、选址与交通、可持续场地、用水效率、能源与大气、材料与资源、室内环境、地域优先等八大方面对建筑物进行考察评估。截止目前，LEED已成为全球默认的主流绿色建筑评级体系，得到全球不同气候带国家的认可。

　　截至2021年，LEED已经参与到10万多个商业项目之中，并遍布全球181个国家和地区。其中，中国累计LEED认证面积超过了3.63亿平方米，是美国以外最大的LEED认证市场。

　　在这些项目当中，就有世界知名的LEED ND金级认证的社区——纽约Hudson Yards、北京IFC、上海世纪商贸广场、四川航空广场SAC、成都IFS等，均获得了LEED认证。

　　位于北京CBD核心，地址是朝阳区建国门外大街甲8号，挟长安街与国贸中心南北相望，势将成为继国际贸易中心之后，具有地标性质的顶级商务写字楼建筑集群。从简洁的立方体造型到玻璃幕，钢构等现代材料的应用；从功能化，人文化的空间规划，到同步国际商务办公标准的配套完善，国际财源中心将以不争的事实，成为未来北京CBD的扛鼎巨作。

　　北京IFC实景图

　　雄踞上海最繁忙之商业地段徐汇区-常熟路/长乐路，世纪商贸广场比邻多间五星级酒店如希尔顿、波特曼、锦沧文华；大型购物商场如恒隆广场及美美百货；多国领事馆如英国、德国等。从世纪商贸广场出发，距地铁一号线常熟路站和地铁二号线静安寺站步行仅几分钟，世纪商贸广场周围公交路线发达，上海交通动脉延安路高架亦近在咫尺，可谓四通八达。无柱式设计加上超宽敞楼层空间，配合环回360度玻璃幕墙及特高落地玻璃，可远眺上海市的繁华璀璨。

　　上海世纪商贸广场实景图

　　据业内监测数据，在中国主要城市当中，LEED写字楼平均出租率为81.7%，较普通写字楼高1.5%。归其原因，便在于LEED写字楼能为企业提供更优的环境与服务体验，同时LEED认证写字楼的稀缺性也得到市场的充分认可，所以平均出租率更高于市场平均水准。

　　创智工程设计咨询园实景图

　　武汉空港国际商务新城创智园区，作为LEED认证的绿色写字楼，凭借花园式办公环境、全玻璃幕墙设计等众多优势，成为无数企业的办公选择。

　　在创智园区内办公，建筑与自然相融共生，对健康问题的忧虑，都消散在每一次自由的“森呼吸”中。

　　不同于常规写字楼园区，最大限度追求办公场所扩大化的设计理念，武汉空港国际商务新城创智园区牺牲建筑面积，以打造草木幽香、花叶繁茂的办公环境，让每一次上下班的旅程，都变成一次穿越花园的赏景之旅。

　　创智工程设计咨询园实景图

　　纵观北上广高端建筑群，从北京第一高楼中国尊，到上海中心大厦，都不约而同地选择了全透明玻璃幕墙设计，这早已成为当代高端商务写字楼的立面标志。

　　武汉空港国际商务新城创智园区，考量到全玻璃幕墙吸收红外线减少太阳辐射，降低室内温度的优势性能，以及180°尽览美景的视觉享受意义，定制打造全玻璃幕墙立面设计。

　　一边欣赏香虹艺术公园的如画美景，一边在冬暖夏凉的写字楼办公，自然与生活极致相融，每一眼都是对双眼的抚慰。

　　创智工程设计咨询园实景图

　　后疫情时代，“健康”成为每一个企业与个人都关心的问题。在内部设计上，武汉空港国际商务新城创智园区一改国际上甲级写字楼3.6-3.9米层高的标准，将层高提升至约3.9-4.2米，有效改善室内的空气流通，提升办公舒适度。

　　同时，约3.9-4.2米极致层高，亦将带来视觉更开阔大气的体验，企业办公洽谈时更显尊崇，风范尽显。

　　创智工程设计咨询园实景图

　　选用中国国家大剧院、上海虹桥机场、上海国际金融中心等知名项目同一电梯品牌——通力（KONE）电梯，武汉空港国际商务新城创智园区24小时保障人身安全。6部通力电梯配置，避免出现企业商务接待时久候、等待问题，尊崇仪式感更强。

　　创智工程设计咨询园实景图

　　考虑企业员工的通勤出行需要，武汉空港国际商务新城创智园区早晚安排有班车往返园区与地铁站，让企业员工的通勤之路更顺畅，大大降低出行成本。

　　在花园中办公，窗前尽赏180°自然风景，武汉空港国际商务新城创智园区LEED认证绿色建筑打造理想办公环境。

　　图文来源：武汉空港国际商务新城创智园区官微

　　【见习编辑：赖俊】