武汉楼市10月成交破万，今起“好房子”扎堆亮相武展

　　长江网讯（ 记者唐婕 通讯员武房新） 只用一个系统就能解决室内的温度、湿度、含氧量等居住需求；全屋收纳让一家三口不同尺寸的行李箱都能有序存放……11月10日，“宜居武汉　乐享生活”好房子展活动在武汉国际会展中心北广场开幕，全市30余个精品“好房子”及配套项目扎堆亮相。 记者从会上获悉，10月武汉市新建商品住房成交达10919套，环比9月上升139%，武汉房地产市场表现强劲，“好房子”受青睐。

　　“宜居武汉　乐享生活”好房子展活动现场。 记者唐婕 摄 　　 　

　　武汉楼市企稳回升，购房优惠持续释放

　　住建部指出，下力气建设“好房子”，是践行以人民为中心的发展思想的具体行动，是满足新时代人民群众对住房美好追求的必然要求。

　　武汉市房地产开发协会会长张汉培在致辞中表示，对标住建部近期提出的做好标准、高质量、好设计、好建造、好建材、好服务等系统的“好房子”建设的要求，武汉通过举办武汉购房节“好房子”展等系列活动，为开发企业和广大购房者提供了一个透明、公正、便捷、优质的购房平台。

　　全市30余个精品“好房子”及配套项目扎堆亮相。 记者唐婕 摄

　　“武汉楼市企稳回升态势明显，随着政策效应的持续释放，预计我市楼市将在年末迎来连续上升的好势头。”今年以来，武汉因城施策、精准施策，满足人民刚性需求和改善性需求，推动“好房子”产业和房地产市场的平稳健康发展。　

　　活动现场，划分了高品质住宅、高品质租赁房、智能家居、安居链专区等多个区域，更设计有VR现场体验“好房子”、“好房子”智能建造过程展示、智能家居生活等亮点环节，吸引了大批市民驻足体验。

　　打造新一代“好房子”，企业、市民齐探索

　　10月以来，武汉住房市场持续走高。贝壳华中区域新房总经理祝甜表示，现在购房者既关注价格、对质量也十分上心，从目前我们观察来看，兼顾好户型、优配套、高品质的项目受关注度最高。

　　什么是新一代的“好房子”？在宝业百年宅展示专区，围满了咨询的市民。 记者看到展板上，宝业集团诠释了“好房子”六大指标体系，以及宝业百年宅建筑工业化五大体系。宝业集团湖北建工房地产开发有限公司总工程师黄凌宇介绍说，看好武汉发展，围绕几大体系，宝业集团已在汉落地宝业璞园等项目。

　　宝业百年宅展示专区。 记者唐婕 摄

　　“我们不断提升居住环境和舒适度，”黄凌宇说，小区建设有风雨连廊，同时每栋都设有架空层，针对儿童、青年、老人的“全龄化”功能分布。

　　在高品质租赁房展区，大四学生小秦正在仔细阅读各个保租房的项目介绍，她告诉 记者，武汉针对毕业生租房的政策十分优惠，为大学生减小了住房压力。“今天在现场看到联投新青年·驿界、华润有巢等项目的介绍，才发现租房也能实现理想的生活。”小秦说。

　　“越秀有‘好产品公约’，今天来展会看到这么多人咨询，我买房信心都更足了！”市民唐佳伟看中了越秀中交·外滩星汇园，针对“好房子”的理解，他认为，智能家居应该是标配，同时能满足我们各自居住需求的，就是“好房子”。

　　湖北政策落地快，鼓励各类“好房子”开发

　　不同时代有不同的“好房子”，随着经济社会的发展、科技的进步和人民需求的变化，“好房子”也是个与时俱进的过程。

　　10月，湖北省住建厅组织编制的《高品质住宅技术标准》发布，并将于12月10日正式实施。　该标准对湖北“高品质住宅”进行了明确定义。　

　　市民现场体验全屋智能家居。 记者唐婕 摄

　　中指研究院（华中）市场研究中心主任李国政介绍说，湖北在“好房子”的实施层面动作比较快，从容积率、层高等细节方面给“好房子”有了技术标准的定义。武汉今年也发布了关于推进新型住宅设计试点的通知。“这都让老百姓对‘好房子’的概念有了具体的认知。”　

　　同时，他也谈到，规划设计、生活配套、物业服务、架空层活动空间、风雨连廊、园林绿化、社区、城区等都是“好房子”的衡量标准。“不同面积、不同价位、不论新房还是老房子，能让生活方式实现整体迭代升级的，都可以是‘好房子’。”

　　他认为，“好房子”的内涵需要在实践中不断丰富。应该倡导、鼓励开发企业开发各种类型的好房子，让武汉老百姓不管是租房，还是刚需、改善购房，都能满足住上“好房子”的愿望。

　　（值班总编辑 陈志远 值班主任 徐嘉潞 值班编辑 王冲）