近年来,随着武昌总部经济战略发展规划的实施和一批中心城区制造业企业的外迁,越来越多的第三产业企业聚集武昌,以金融产业为龙头,文化传媒、高新技术、中介咨询、商贸娱乐、信息传输等优势产业齐头并进,公司总部区已成为名副其实的“武汉江南现代服务业中心”,金融商务中心跃然成形。
以洪山广场为中心,中南路、中北路为纵轴,武珞路、八一路、新民主路和中山北路为横轴,覆盖范围约5平方公里的地带是总部区核心区域,云集了各类企业7000多家,其中国内区域性总部或分支机构35家。截止10月,这7000多家企业交纳的税收占到了今年全区全口径税收总量的一半。
总部经济发展取得的成效,从配套产业的迅猛发展可见一斑。以商务楼宇为例,目前武汉江南现代服务区内共有商务楼宇60栋,建筑面积174.62万平方米。其中写字楼宇27栋,总建筑面积124.68万平方米,租售率达到90%,大大超过武汉市商务写字楼租售率平均水平。
“汇丰银行、东亚银行、法国兴业银行等多家外资银行正在寻找合适营业地点,汉江集团、中国核工业二二建设有限公司等武汉城市圈的企业总部有意在武昌设立分公司及研发机构,武昌的楼宇经济发展速度已赶不上企业要求速度。”武昌公司总部区办公室负责人介绍,今年已有8座商务楼投入使用,新增公建面积49.45万平方米,还有保利文化广场、世纪彩城三期等9个项目正在建设,湖北现代科技创业服务中心孵化大楼等18个拟建项目正在紧张的实施中,10多个地块和项目也在积极策划运作中。未来的发展目标,是商务楼宇向专业性发展,形成部分区域内优势产业的关联和扎堆,同时对商务楼宇档次功能和规模进行定位,建设一批设计一流、设施完备、配套齐全的高端商务楼,以吸引更多的大集团大企业入驻。