长江时评 | 老旧小区改造应有“三度”

　　作者 徐勇

　　目前，武汉市的老旧小区正在进行改造工作。改造后的武昌都府堤状元楼小区青砖石板，给人一种穿越感，以“汉阳造”为主题重新打造的汉阳区玫瑰西园小区，则凸显出老汉阳的百年工业风。现在，这些改造后的老旧小区，已经成为了市民们的热门“打卡地”。

　　老旧小区的改造工作还在继续，有“珠玉在前”，也为后续的改造工作提供了可借鉴的经验。改造老旧小区，是为了提高居民的幸福指数，让居民享受更高品质的生活环境。因此，改造时，也要以居民的需求作为出发点，改出“温度”，改出幸福感。比如，优先补齐小区的功能短板，抓好拆违、给排水、供电、供气、道路、通信、停车等问题，帮居民化解实实在在的麻烦;比如，加装电梯、房屋维修改造、停车场及充电桩、智慧安防设施等项目，让小区生活“与时俱进”;还可以适度增设养老、医疗、家政、休闲等便民设施，让社区生活更方便、更有温暖。

　　在保持“温度”的同时，还需要挖掘“深度”。历史文化记忆是城市的灵魂，能体现一个城市的文化积淀和精神气质。目前，受到市民热捧的几个改造小区，都是因为抓住了“文化”这一特点，才让老小区改出了新气象。比如解放公园路口的艺苑小区，高大的门楼融合了各种戏曲元素，黄鹤楼、祥云、宝葫芦等都“跃”上了文化墙。这样改造，是考虑到艺苑小区内有武汉歌舞剧院、武汉楚剧院和武汉话剧院等三大院团，加上百年建筑——西商赛马俱乐部的旧址也坐落于此，因此，才在改造设计时，特别注入了文艺元素。老旧小区改造“因地制宜、别出机杼”，和周边的历史人文环境高度融合，一方面可以改出小区的特色，另一方面也能留下文化的根。

　　改造老旧小区的下半篇文章，则是要在提高城市基层治理体系和治理能力现代化上发力，打造出治理的“高度”。老旧小区改造是一项长期的系统工程,需要系统谋划和稳步推进。治理模式也需要从“靠社区管”向“自治共管”转变，建立社区居委会、小区业委会、物业公司三方联动机制，完善小区后续自治管理。通过部门管、社区督、街道查、定期评、财政奖等多种方式，建立长效管理机制，共同维护改造的成果。

　　抓住“温度”“深度”和“高度”，以城市发展的全新角度、社会变迁的历史维度、人民期盼的百姓视角，推进老旧小区的改造工作，改出人民的获得感、幸福感、安全感。

　　【编辑：李尔静 毕婷】