光谷这个人才公寓一期年内完工，可提供3000套住宅

　　“刷脸”通行社区、语音控制窗帘和灯光开启，房子外立面是大面积双中空的灰色玻璃……
　　11日，光谷七路，武汉未来科技城青年社区项目，智慧化、规范化的社区特色呼之欲出，定位高科技人才居住地， 项目一期预计年内建成，将 提供3000余套公寓住宅，为光谷青年人才打造宜居之地。


　　武汉未来科技城青年社区。长江日报记者李永刚 摄
　　总承包方中冶南方项目经理邱铮介绍，住宅的 面积从35平方米到110平方米不等，租金也从1000出头到3000元不等，可满足不同人才的居住需求。
　　走进社区，一排排灰色系立面的人才公寓之间，穿插着绿树、园林小景、休憩区等，环境幽雅整洁。外观采用灰色系的外立面，搭配双中空的灰色玻璃。大门处和单元楼栋门均可“刷脸”，楼内的各个房间则使用指纹识别系统。


　　公寓样板间。长江日报记者李永刚 摄
　　在其中一栋楼的样板间内，两室两厅、三室两厅的房屋内， 洗衣机、电冰箱、空调、灶具等生活设备一应俱全，卫生间干湿分区，每户独立阳台，可实现拎包入住。
　　房间内有大量的“智能”装备，如 语音或手机开启窗帘、灯光，手机控制空调开启、调温等，甚至在住户离家或者回家时，也能自动感应主通道的灯光。


　　将太阳光导入地下的导光管。长江日报记者李永刚 摄
　　此外，项目贯穿节能理念，在海绵建设、太阳能利用方面也凸显“智慧化”。如社区靠近围墙一侧的绿地上有一排排像“灯泡”的装置。
　　项目施工经理王满介绍，这种装置叫导光管，即 将太阳光导入地下，有效减少地下空间的电源使用。步入社区地下一层的停车场，在导光管所处的位置，果然像有照明灯一样亮堂。“整个社区大约设置上百个导光管，全部用于地下空间的节能。”


　　为地下车库提供照明的导光管照明系统，看起来跟普通灯具并无明显区别。长江日报记者李永刚 摄
　　商业区域的门户区正在施工，钢结构正在紧锣密鼓施工之中，钢结构工人在工地上对照着设计图纸，指挥吊车，认真地进行钢结构构件吊装和焊接施工，一点也不敢马虎。
　　“项目建设工期紧，我们元旦假期也没休息，可能春节也不休息，一直要把这部分建筑钢结构施工全部完成。”工人左金彪说道。
　　邱铮介绍，截至目前， 已有7栋公寓楼率先建好，8栋公寓楼正处于土建收尾阶段，2栋配套的幼儿园正在进行基础施工，一栋酒店进行外部幕墙施工，大型商业企业也在进行钢结构、幕墙和内部装修施工。


　　武汉未来科技城青年社区项目建设工地。长江日报记者李永刚 摄
　　进入新年以来，项目进入冲刺建成阶段，一批建筑物正在收尾中，每天有大约500名建设者在现场奋战。邱铮介绍， 项目一期预计今年内完工，将提供3000余套公寓住宅，为光谷片区企业青年人才提供居住地。
　　作为湖北省及武汉市招才引智、招商引资的重点配套工程，该项目将 服务于东湖高新区重点高新企业配套需求，社区内 有住宅、幼儿园、商业、酒店等，未来将打造成我市集居、游、业为一体的长租公寓新型标杆。




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