光谷中心城：全面提升城市能级，汇聚系列总部企业

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　　近日，备受关注的铁四院（光谷）高科创新基地迎来首批入驻单位，宣告正式投入使用。
　　今年以来，光谷中心城特色总部楼宇好消息不断，湖北煤炭地质局（中煤湖北地质局集团有限公司）新办公基地大楼主体工程已顺利竣工，软件与信息技术服务龙头企业软通动力在光谷中心城拿地，即将建设第二总部项目，海康威视品牌标识正式在沿高新大道建筑外立面完成安装……


　　图：铁四院（光谷）高科创新基地
　　站在位于高新大道的光谷科技大厦向大道两侧望去，中国光谷科技会展中心、湖北省科技馆新馆、中粮大悦城等商业及公共配套设施全方位配齐，铁四院、江汉石油等同为行业龙头的企业总部集聚。


　　图：高新大道两侧2022年，东湖高新区加快打造具有全球影响力的“世界光谷”的总体目标，打造创新涌动、具有核心竞争力的“科学之城”，产业高端、具有区域辐射力的“追光之城”，产城融合、具有国际吸引力的“向往之城”，而最能快速集聚要素并产生极大辐射力的，居于经济效益链上游的，正是总部经济。
　　光谷中心城36.15平方公里土地上，创新、人才、产业等资源浓度日益升高，具备了研发、商务、融资、战略管理等总部功能。“特有的资源优势，会吸引企业将总部在某一区域集群布局。”根据北京市社会科学院中国总部经济研究中心主任赵弘研究员的观点，在光谷中心城，总部经济这种经济形态和资源配置模式，正在加速崛起。


　　图：中建三局
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　　OPPO、锐仕方达、铁四院等企业总部纷纷布局
　　已投用的 铁四院（光谷）高科创新基地 ，如今已经成为屹立于光谷中心城中轴线上的地标级建筑，如今铁四院三家子公司建设公司、房地产公司、监理公司纷纷入驻，标志着铁四院固定资产经营进入新阶段。
　　已竣工的湖北煤炭地质局（中煤湖北地质局集团有限公司）新办公基地大楼，则成为该局辐射全国业务的重要战略营运中心。
　　多家总部大楼、基地拔地而起，将有助于加速高新大道沿线产业聚集，推进光谷中心城总部经济中心成型。


　　图：湖北煤炭地质局
　　而在此之前，中心城已迎来多家总部，世界五百强、中国百强、上市公司纷纷在此布局总部功能。
　　2020年，霍尼韦尔新兴市场中国总部投用，46天就完成了从施工到交付的全过程；投用的小米武汉总部新大楼迎来首批员工，未来将要容纳10000人；


　　图：武汉小米总部去年3月，腾讯（武汉）数字产业总部项目选址光谷中心城中建科技产业园，将辐射湖北及华中区域腾讯云业务，致力于打造成为国内顶尖的数字产业总部；
　　去年7月，OPPO华中软件研发与技术能力中心落户光谷中心城国采中心；


　　图：OPPO华中软件研发与技术能力中心
　　去年9月，央企 铁四院（光谷）高科创新基地，在光谷中心城落成；
　　去年10月，中国领先的软件与信息技术服务商软通动力将其第二总部落户光谷中心城，未来还将陆续建设全国第二总部服务总台、武汉业务交付中心、武汉数据中心、5G创新应用实验室、武汉人才培养和供给中心、业务展示中心等，产业集聚生态链将吸纳超过1万人就业；‍‍去年11月，锐仕方达、苏州汇思等企业签约入驻光谷中心城，加上此前的武汉人才集团、北京外企人力资源服务有限公司、上海外服（集团）有限公司等，10余家人力资源头部企业相继入驻，有示范效应的高端、创新型人力资源机构与国内外知名人力资源机构地区总部，正加速形成。


　　图：光谷中心城 中心城成立以来，始终牢牢把握招商政策导向，截至目前已集聚企业1500余家，其中逾半数为总部经济、数字经济、新消费等领域企业，具体说来，共引入霍尼韦尔、小米等9家世界500强企业，瑞安、华大股份等11家上市公司。其中，包括区域总部、第二总部在内的总部项目就有小米武汉总部、中建三局、TCL华中区域总部、腾讯（武汉）数字产业总部、微众银行武汉研发中心、铁四院、江汉油田、中粮华中总部、湖北省广电、瑞安中信光谷创新天地等。
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　　光谷科创大走廊重要节点之一 “世界光谷”新中心成为一张世界名片
　　从位于高新大道上的光谷科技大厦向窗外看，宽敞的高新大道上车流滚滚，对面是小米武汉总部、湖北省科技馆及光谷科技会展中心，造型各有创意，稍远处就是东湖新技术开发区管理委员会所在地及一站式购物中心光谷大悦城。大厦背后有长达11公里生态廊道的光谷生态大走廊。
　　这里是光谷经济产业、科技文化等三十多年发展成绩的展示。“我们最好的空间留给产业、留给企业。”光谷中心城建设服务中心综合党委书记、常务副主任刘良涛介绍，光谷中心城毗邻光谷行政中心，位于光谷科创大走廊和光谷生态大走廊交汇的黄金十字轴上，是光谷副城重要的科技创新服务中心和综合公共服务中心。


　　图：光谷“黄金十字轴”33年从闯到创，光谷始终走在科技创新、体制机制创新的前沿，如今，高新技术产业在光谷快速集群发展，成为区域经济增长的重要支撑。从一束光到一座城，曾经地图上被遗忘的“两厘米”，如今已是走向世界的创新创业中心。
　　光谷中心城承载了光谷“副城”功能建设的重要任务，承载大光谷核心城市政务、经济、文化、教育、医疗、生态等多重功能，是世界光谷之“心”，发展总部经济得天独厚，也是题中应有之意。
　　同时，回应湖北对武汉“一主引领”的期待，依托光谷为核心，城市发展划出一条新的路径——光谷科创大走廊。而大走廊核心承载区三大创新节点之一就是光谷中心城，承担了“科技研发、总部经济、科技金融、高端商务配套的融合区域”这一重任。


　　图：光谷科创大走廊
　　发展总部经济，这既是省市对光谷创新发展及提升城市功能寄予的厚望，更是中心城的内生动力和一贯追求。
　　光谷中心城之所以叫“中心城”，是因为位于东湖国家自主创新示范区中部，自诞生起就被定位为中国光谷TBD——高科技商务中心。
　　刘良涛介绍，光谷中心城成立8年以来，按照“世界水准、中华气派、长江文明、光谷特色”的规划要求，着力打造东湖高新区乃至大光谷地区城市核心功能，这将为总部经济发展孕育极好硬件条件，并将依托总部经济圈擦亮“世界光谷”名片。
　　CH.03
　　已构建起专业化服务支撑体系 要素汇聚崛起“总部之城”
　　5月，锐仕方达（武汉）人才科技有限公司正式入驻位于光谷中心城的中国光谷人力资源服务产业园，将于光谷人才大厦新址办公。
　　锐仕方达(武汉)人才科技有限公司由锐仕方达人力资源集团有限公司武汉分公司组织升级而来，后者在中国、英国伦敦、柬埔寨金边、日本、新加坡等全球70 多座城市设有170 余家分公司，拥有5000 余名员工。


　　图：中国光谷人力资源服务产业园
　　锐仕方达(武汉)人才科技有限公司总经理宫武将表示，企业已累积服务近500余家东湖高新区及周边区域企业，看中该产业园以光谷中心城为核心区、其他7大园区为服务区的“1+7”人力资源服务产业园格局及地处光谷中心城核心地带、营造人才最友好区域的“地利”优势，入驻中国光谷人力资源服务产业园后，将更好发挥人才引进平台作用，助力武汉特别是东湖高新区各类经营管理、技术研发等中高端岗位及海外人才引进猎聘。
　　仅以人才要素为例，在光谷中心城就集聚了人力配置、职业提升、创业孵化、管理咨询、人事代办、人才测评、成果转化、融资代理、产业融合、城市升级多项功能，覆盖人力资源全链条。
　　在北京市社会科学院原副院长、中国总部经济研究中心主任赵弘看来，要发展作为经济要素控制中心的总部经济，这一区域必须高端资源丰富，对高素质人才有较强吸引力，现代服务业发达完善，且服务水平较高，交通、信息等基础设施发达等。


　　在光谷中心城，高端国际会展、金融服务等功能，已成为当地具备配置全球要素资源能力的硬指标。武汉首家ICCA会员单位——中国光谷科技会展中心差不多每周都有“光芯屏端网”等极具战略意义的会展，科技创新内涵十足，举办过光博会、5G工业互联网大会等国家级区域级盛会及腾讯数字生态大会、首届长江经济带人力资源服务产业创新发展高峰对话会等行业大会。


　　图：第18届中国光谷国际光电子博览会暨论坛
　　再以金融要素为例，光谷科技金融产业园即将开始地上主体结构施工，该园将聚集优质科技金融、互联网金融、金融科技、现代服务业等机构，发展科技金融产业，服务科技型企业，助力光谷中心城区域金融中心重点功能区打造。
　　以交通要素为例，近年来，光谷中心城交通要道大开大合，“五横四纵”骨干路网蔚然成形，形成了集高铁、城铁、地铁、有轨电车、BRT快速公交、常规公交等“多位一体”的现代复合交通网，为总部经济构筑1小时生活圈，就在5月，继开放人行功能以来，光谷五路（高新大道-三泰街）在光谷中心城南北中轴线上最先通车，将进一步完善和优化光谷中心城北核心区交通路网结构。
　　光谷中心城正在加紧要素集成、价值集聚，释放地区发展“引领力” 。


　　图： 光谷中心城交通配套“我们有信心也有决心，将以更优质的服务和更优良的环境，吸引总部企业。”光谷中心城建设服务中心相关负责人介绍，总部经济处于产业价值链的高端，其快速发展，将带来产业乘数、税收贡献、消费带动、劳动就业和社会资本“五大效应”，而这些效应，无疑将深远影响区域和城市未来发展，光谷中心城超前布局，正在以特色楼宇（园区）打造为抓手，加快培育形成数字经济、科技金融、文化创意、教育服务、人工智能等一批特色产业集群，形成一批新经济赛道头部企业、准独角兽、瞪羚企业落户发展。
　　经中心城精心筹谋和精准招商，总部经济需要的金融、会展、商贸、法律、中介咨询等诸多领域的服务体系，正在光谷中心城加快构建完善。