线上线下展览政策刺激热销——喜看2025春节返乡安居购房季暨市区春节房展会圆满落幕

　　“码上看房”，别有新意；政策给力，前所未有。

　　1月22日，为期两天的2025年春节返乡安居购房季暨黄冈市区春节房展会在黄冈万达广场启幕。2月16日，为期一个月的“码上看房”购房活动圆满落幕。

　　本次活动由市住房和城市更新局主办，黄州区、黄冈临空经济区、市房地产事业发展中心、市融媒体中心、黄冈住房公积金中心联袂承办，由于策划到位，组织得力，政策助力，线上线下，双向发力，吸引了一大批返乡人员看房购房，较好地助力市区楼市止跌回稳，打响2025年消费提振行动的“开门红”。

　　据统计，本次房展会共邀请17家项目和5家涉房服务单位参展，现场咨询人数12000余人，线上浏览总人数达到23000余人次，实现总成交117套，取得令人满意的销售业绩。

　　关键词：好房子 学区房成首选，近3000套房源成为购房新选择

　　“我们活力城项目是2021年进驻黄冈，总投资20亿元，打造黄冈首个以智慧、运动为主题的健康社区。”在黄冈活力城楼盘项目咨询台前，湖北正轩置业有限公司置业顾问徐小芳正耐心地给市民介绍项目情况。

　　“我们项目主推79至115平方米等刚需户型，备受消费者青睐。”徐小芳笑着说，其中，102平方米户型共有108套，通过政策奖补，首付最低只需1万多元。目前该户型已经售出60余套，成为进城务工人员和刚需群体的首选。

　　生态康养、低密洋房、多功能景观住宅、临湖住宅等近3000套房源，正在成为市民购房新选择，其中，学区房当仁不让占据着最高热度。

　　“我是2023年来黄冈工作的，到现在也有一两年时间，该着手解决住房问题了。单位通知今天有展会，就赶紧拉着朋友一起来了。”安徽小伙晏理想笑着说。

　　当谈及购房需求，晏理想表示：“虽然还没有结婚，但是买房这种大事还是要从长远考虑，希望能相中合适的学区房，以后便于兼顾家庭、孩子教育等。”

　　赵翠兰同样也有学区房的购房需求。今年36岁的赵翠兰在东莞务工十余年，家中5岁的孩子即将上小学，夫妻二人商量赵翠兰先行返乡照顾孩子。

　　“我就想买个100平方米左右，实惠一点的学区房。听说万达有房展，正好这边看完房子就可以去隔壁万达零工驿站再看看有没有招工的，如果都能确定，我就可以辞掉外地工作赶紧回家了。”赵翠兰说。

　　近年来，市委、市政府高度重视房地产市场的健康平稳发展，在坚持“房住不炒”定位的同时，大力支持刚性和改善性住房需求，着力引导企业注重建筑质量和楼盘品质，全力做好房地产行业服务保障工作。

　　关键词：好服务 一站式购房，“线上+线下”打通购房新捷径

　　扫码“房源超市”和“保障性租赁住房”，线上房展会跃然指尖——楼盘项目全面展现，在每个楼盘资料的最底部，都有预约看房和联系电话……在政策解读的展板前，市民纷纷欣喜地体验着这种全新的掌上看房、线上报名的购房新方式。

　　新成立的市融媒体中心领衔承办这次活动，依托强大融媒体矩阵及时发布信息全面造势，同时创意策划“码上看房”小程序拉近返乡人员看房距离。线上在“扫码看房云展厅”上设置了活动专属入口，集中发布优质项目，时间持续至2月16日；线下挑选了17个优质项目，在黄冈万达广场进行为期2天的房展。

　　“网上信息太多了，买房子是一辈子的大事，看哪个信息？我觉得当然是官方媒体的才稳当。这次参与线上房展会的楼盘也不少，先在手机上多看看多比较，再去现场了解。”即将退休的娄振华说。

　　本次活动以“新春馨房、好房兴家”为主题，共吸引市区17家房地产项目参展，同时邀请移动、广电及3家金融机构，为消费者提供一站式体验服务。

　　“我们银行可以提供‘公积金旗舰店’服务，不论是公积金贷款、商业贷款还是组合贷，都可以在这里实现一站式办理。”湖北银行黄冈分行营业部总经理刘红霞介绍。

　　“这个全光Wi-Fi套餐原价1699元，今天活动价399元，不少购房者都对这个套餐很感兴趣。”万达移动营业厅经理胡玲介绍，此次带来智能门锁、平板电脑等近10款组合产品供消费者选择。

　　线上选房、线下订房，分期贷款、家装，花式一站式服务让市民纷纷驻足咨询。

　　吴静表示，随着文旅康养、装备制造、医药化工等产业集群的蓄势崛起，房地产行业和建筑业产业集群将会进一步释放活力，迎来新一轮的发展机遇和提升空间。市委、市政府，区委、区政府将一如既往地支持和推动房地产行业高质量发展，持续优化美化居住环境，逐步扩大优质教育、医疗、养老、生态环境等公共服务供给，推动城市业态、功能、品质不断提升，为人民群众创造更高品质的生活空间。

　　关键词：好政策 最高可减12万元，多项政策叠加创造购房新机遇

　　“我现在在展会现场，身后是我们万景公园里的展台，大家有任何问题都可以打到公屏上，我随时为大家解答。”

　　万景公园里高级置业顾问姜红利一边在直播间和网友互动一边介绍，本次展会该项目带来了两大福利，5套特价房和价值近6000元的家电大礼包，包含冰箱、洗衣机、密码锁等生活家电。

　　返乡置业享2万元抵5万元，精选一口价特惠房源，成交砸金蛋赢家电大礼，推荐成交赢取高额佣金……手拿各种宣传手册的71岁老人华桂芳和老伴儿两人，来回穿梭在各个楼盘项目的咨询台前。

　　“我们住在商城附近，房子比较小也没有电梯，腿脚不太好，生活不方便。”华桂芳说，我们老年人没有太多别的需求，今天就想来看看有没有适合两个老人居住、有电梯的小户型。等儿子过年从外地回来后，我们可以一起在春节期间就把房子定下来。

　　据了解，此次展会活动多途径降低居民购房成本，全面实现应补尽补，全面兑现先买先兑、即购即兑，广大购房者可以踊跃参加活动享受政策红利。

　　购房奖补政策主要针对进城农民、外地户籍新市民、多孩家庭、本地教师、医护、人才等群体，在城区内购房享受最低6万元补贴，临空经济区购房享受最低8万元补贴，生育多孩、高学历人才还能叠加享受，最高12万元封顶。

　　市住房和城市更新局局长尹小军介绍，去年以来，在市委、市政府的正确领导下，以“新产品、新主体、新政策、新模式”为主攻方向，搭建住房供应链平台，推动构建房地产发展新模式。深入实施综合性民生支持政策，精准对接进城人员、返乡人群需求，促进多层次供需对接。2024年，全市吸引4.5万名农业转移人口进城安居就业，完成商品房销售393.2万平方米，同比增长4.5%，半数县市实现“双回正”，房地产市场止跌回稳态势良好。

　　黄州区委常委、副区长吴静介绍，去年，市区两级大力推进综合民生奖补政策，2000多个家庭在政策中受益。2025年，我们将持续推进民生政策延期扩面，让更多的群众实现进城置业安居梦。（ 记者 李好 ）

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