党群同心共建　小区自治开新局

　　地面干净清洁，车辆停放有序，居民安居乐业……近日，记者来到黄石港区王家里社区供电小区采访，映入眼帘的是一派全新的景象。

　　一个老旧小区，为何变成了百姓安居的好环境？王家里社区党委书记余立青回答：“是居民自治结出的果实！”

　　王家里供电小区建成已有40多年的历史，是一个典型的老旧小区。小区共有5栋楼房、114户，老年人较多。几年前，虽然对小区实行了改造，但依然存在着许多问题。

　　去年底，由于原物业在收费与服务上与居民产生矛盾，物业费收不起来，物业服务跟不上去，原物业服务企业终止服务。

　　物业这一退，退出了管理真空，退出了小区乱象：卫生无人清扫，车辆停放无人管理，路灯损坏无人维修……

　　“没有物业管理，我们自己来管！”小区业委会副主任姜金明，果断发声。姜金明虽已八十高龄，但小区居民对他很是信服。随后，业委会召开居民会议，听取大家意见，商量小区自治办法，制定自治管理方案。“小区是我们自己的家，管理好小区是大家共同的责任。”居民会议统一了思想、开出了合力，大家商议，对小区业主不收物业费，每户每年只收120元的自治费用，用于保洁和公共照明等开支，确保小区的正常生活。

　　在姜金明等人的努力下，小区聘请了清洁员，负责小区的日常清扫保洁工作；建立了卫生清扫保洁责任制，居民共同监督小区卫生。并将各楼栋的楼长、热心居民组织起来，成立“小区自治先锋队”，对7名先锋队成员进行了分工，各司其职。7名先锋队成员，每周组织一次环境卫生整治，清理垃圾、清理绿化带杂物，社区也经常组织志愿者前来帮助。

　　针对车辆乱停乱放的问题，划出了停车位，制定了停车管理制度和收费标准。小区还制定专人，负责路灯的维修、灯泡的更换、居民家中水电的维修等。

　　日常管理中，每当遇到困难或问题时，姜金明就会上门做思想工作，讲明道理、化解矛盾，用真情感动人。

　　此外，小区还搭建起居民议事协商平台，每当遇到重大问题时，大家会坐在一起商量，让居民有更多获得感、幸福感、安全感。一系列有效的举措，让小区环境变了，民心顺了，管理到位了，居民的幸福指数也提高了。

　　曾经的小区乱象，通过居民自治获得了重生。小区业委会主任胡光明感慨：“我们小区虽然没有物业管理，业委会同样能治出居民好环境，大家的满意度很高！”（记者　吴高斌　通讯员　彭雪琴　曹萌）

　　编辑：郭明磊