武汉今年首批集中供地十宗地块成交

　　长江日报大武汉客户端3月31日讯（记者龚萍 通讯员许卓曼）31日，我市今年首批集中供地开场，成交10宗地块，土拍信息显示，一批企业总部将落户我市。
　　本次成交土地总面积约24.87公顷，规划建筑总面积约79.86万平方米，成交总金额约89.35亿元，土地市场保持稳健。
　　位于东湖高新区出让的一处商服地块，要求用于建设企业总部，引入至少1家经市级发改部门认定的总部企业，且为省工商业联合会认定的20强服务业企业。该地块由软通动力技术服务有限公司以17310万元的总价竞得。
　　洪山区礼和路与沙湖港北路交会处西北侧的地块，将引入一家半导体及面板测试设备龙头企业总部入驻，且入驻企业为工信部认定的国家级技术创新示范企业，或国家级制造业单项冠军示范企业，或新一代人工智能揭榜计划企业，并承担2021年湖北省级集成电路实验室入驻，由武汉洪山中雄置地有限公司以20.297亿元竞得。
　　还有一批地块涉及公园绿地、幼儿园、商业等民生配套。
　　武汉商业巨头——武商集团竞拍获得武昌区武珞路与宝通寺路交会处一地块，规划为公园绿地与地下商业复合用地，成交价18423万元。由于地块规划地上全部为公园绿地，未来武商集团将负责建设并对社会公众开放。该地块附近武商集团有梦时代、亚贸等商业体，该地块商业位于公园地下，未来有望与周边商业体形成聚集效应。
　　武汉城建集团下属企业此次竞得两处地块，分别是25亿元竞得的长江日报路地块、2亿元竞得的东湖高新区花山片区的地块，其中包含住宅商业、绿地等建设内容。此外，中央商务区、青山区、洪山区的三处住宅地块也有幼儿园规划，满足项目的教育服务功能。
　　武汉市土地交易中心方面介绍，本次土拍中有3宗土地产生竞价、溢价，1宗触顶“熔断”。洪山区一处加油加气站地块，竞价26轮后成交，土地单价2420万元/亩，项目溢价率14.2%。江岸区头道街轻轨站东侧的文体复合地下商业地块，竞价74轮后成交，项目溢价率45.7%。
　　位于武汉中央商务区的一处住宅地块，竞价22轮后触发“熔断”，进入“摇号”环节，最终武汉凯惠置业有限公司以23.1亿元的总价、15822元/平方米的楼面地价成交，项目溢价率5%。
　　据称，作为今年全市首批集中供地，我市充分考虑市场供需平衡和行业良性发展需求，供地类型既包含住宅、又兼顾商业，在保障住房需求的同时，城市功能得到提升。从竞买结果看，企业参与积极，竞价较为活跃，单宗溢价可控，土地市场开局平稳，回暖向好的趋势已开始显现。


　　网上成交的8宗地块。截图来自武汉土地市场网


　　此次集中土拍的地块信息。截图来自武汉土地市场网
　　【编辑：邓腊秀】