金融企业在汉扩张，高端写字楼租赁需求旺盛

　　长江日报大武汉客户端7月21日讯（记者冷靖华）7月21日，国际知名房地产咨询机构仲量联行发布武汉商业房地产市场2022年上半年分析报告。报告中指出，从上半年武汉优质办公楼市场供应情况来看，汉口滨江板块最为活跃，有多宗金融企业大面积扩租的例子，尤以保险和证券行业为主。
　　仲量联行武汉商业地产部负责人刘宁介绍，2022年上半年，武汉优质办公楼市场迎来一轮供应小高峰，共计11个项目入市。截至6月底，武汉优质办公楼总体量达750.8万平方米，其中甲级办公楼总体量为253.4万平方米。
　　“大部分供应集中在汉口区域，尤其是汉口滨江板块的优质项目”，刘宁介绍，从长期来看，政府推出一系列稳经济的金融货币、科技和基建等相关利好政策，其效果将逐步显现；再加上业主采取了调整租金、免租期、给予车位、推出精装产品等优惠举措，甲级办公楼市场约有30%的成交位于该板块。如武汉天地的企业天地A1项目入市，进一步带动区域的商务氛围走向成熟。
　　仲量联行分析，从入驻企业类型来看，传统金融业扩张需求旺盛，其中证券及保险公司需求最为活跃，多个在汉金融企业大面积扩租，以保险和证券行业为主。
　　“预计，下半年武汉优质办公楼市场供应仍将处于高位”，仲量联行分析认为，从需求来看，科技互联网业、金融业以及基建类的地产行业会持续支撑市场需求，此外，例如WeWork等“第三方联合办公”这一新兴行业，也受益于更加宽松的租赁政策和客户成本控制的需求，有机会进一步扩张扩租。
　　【编辑：郑晓晓】