武汉第三批次集中供地活动顺利收官，民企表现活跃，市场企稳回暖

　　2022年9月27日，武汉市第三批集中供地揭牌活动顺利结束。此次共成交房地产用地41宗，成交土地总面积187.19公顷，规划建筑总面积453.30万平方米，成交总金额317.08亿元。
　　本次揭牌活动共2宗土地产生溢价，其中1宗触顶“熔断”：一是位于硚口区梦泽湖西路的P（2022）053号住宅地块，经4家企业网上竞价11轮后触发“熔断”，最终以44709万元的总价成交。二是位于东西湖区创慧路的P（2022）068号住宅地块，经2家企业网上竞价3轮后，最终以65251万元的总价成交。
　　本次供地围绕“稳经济”工作精神，继续采用熔断后直接“摇号”的便捷方式，合理设置竞买保证金，优化项目在规划用途、区域分布等方面的配比，增加中小规模用地的数量，最大限度释放了政策友好度、提高了项目吸引力。从竞买结果看：一是市场延续了平稳态势，此次供地推出的宗数较前两批次大幅增加，但项目成交情况依旧良好，其中2宗地块产生溢价、且有1宗触发“熔断”。二是民营企业参与度显著提升，此次参与硚口区053号及东西湖区068号两宗溢价地块竞争的企业，绝大部分为民营企业，另有武昌、洪山、新洲等区的多个项目也由民企竞得，民企参与度及竞价意愿增强，释放了市场“回暖”信号。三是外地知名企业纷纷落子武汉，此次供地吸引了华融资产、中信泰富、珠海华发、广东中交等外地大型企业参与竞争并有所斩获，反映出业界依然看好武汉市场的发展前景。
　　下一步，我市将继续坚定贯彻落实“稳地价、稳房价、稳预期”系列调控精神，进一步强化自然资源要素保障，加紧筹备后续三批次的供地，多措并举“稳市场”，全力助推经济社会高质量发展。
　　（来源：武汉市土地市场网）
　　【编辑：汪宇瑾】