不到2个月的时间，迎来“重磅级”百亿新项目

　　去年11月底，恒信汽车集团考察临空区；今年1月底，恒信楚能新能源锂电池产业园项目成功签约，总投资450亿元。
　　作为孝感首个投资额度、投资强度最大，科技含量最高的工业项目，临空区仅用不到2个月的时间，迎来这个“重磅级”百亿新项目。这背后，蕴藏着怎样的招商逻辑和启示？
　　启示一 兵 贵神速，抢抓机遇要更“快”
　　招引项目，快速捕捉市场信息是重要一环。
　　去年11月底，临空区招商专班从一定渠道了解到，恒信汽车集团正在计划转型发展，旗下全资子公司——楚能新能源股份有限公司有投资新能源锂电池项目的意向。
　　招商专班成员凭着敏锐的“嗅觉”
　　一致认为这是个大项目、好项目
　　必须要抓紧盯牢
　　机会总是留给有准备的人。一直以来，临空区招商工作专班聚焦临空区产业发展定位，主动研究新能源产业的规律、特点及落地条件，加强与武汉城市圈招商部门沟通联系，为相关产业落户打好基础。
　　得知信息后，市区两级招商专班当天便赶赴恒信集团武汉总部洽谈项目，并主动邀请投资方到临空区考察，力促楚能项目落地临空。
　　“这个项目投资规模大、经济效益好、符合产业规划，是个好项目，一定要拿下。”考察归来，招商团队立即进入“临战状态”，大家连夜准备临空投资环境的介绍，梳理相关的投资政策，尤其是根据该项目用地面积大、产业定位高的特点，着重向对方推介临空区招商优势。
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　　“要紧跟投资方节奏，才能给对方留下高效、专业的印象。”招商团队成员个个鼓足干劲，全力以赴“啃”下这个“巨无霸”。
　　凭着极高的专业素养，临空区精心准备的推介信息得到对方迅速回应。很快，恒信集团高层率队专程来临空区考察。连片的项目建设用地、便捷的交通区位优势和务实的干部作风让投资方团队对临空有了良好的“初印象”，双方合作驶入“快车道”。
　　启示二
　　热带雨林，发展气场会更“强”
　　大项目是各地争夺的“香饽饽”
　　过硬的要素保障和一流的营商环境
　　是项目加速落地的催化剂
　　百亿级项目，需要充足的产业空间予以承载。对于这样一个计划占地3335亩的重磅项目，土地要素保障是核心诉求。
　　决定落户临空前，恒信汽车集团在其他城市已考察许久。但由于产业园规划总用地体量庞大，一直没有找到心仪的合作伙伴。
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　　“地基承载力是多少？”“3个月内能否供1800亩土地交付使用？”在首次接触临空区时，投资方抛出一个个棘手问题。
　　“能！”市区两级回应掷地有声，毫不含糊，将主动权牢牢抓在手里。
　　为促成项目落地，市委、市政府主要领导靠前指挥，精细研判，细致策划，对项目用地、资源配置等方面进行了全方位的研究，及时召开专题会议推进有关问题解决，成立市直项目推进工作领导小组和服务专班，促成项目早开工、早建设、早达效。
　　临空区原先有部分地块属于商业用地和规划绿地，为解决项目土地性质瓶颈，临空区克服困难，积极向上争取，协调多方，将这部分土地属性调整为工业用地，将不可能变为可能，为项目连片建设提供保障。
　　“商业用地价格比工业用地贵得多，调整属性既方便了建设，又大大降低了投资成本，让投资方很是感动。”临空区招商办主任冯立华说道。
　　机遇稍纵即逝。市区两级职能部门提前介入，主动支持服务，促进项目早签约、早落地、早建设，发展气场升腾。
　　市发改委积极指导企业开展项目可研、立项工作，抢抓国家能耗指标“窗口期”，力争在3月前完成项目立项及批复；
　　市自然资源和规划局加快组卷报批，保障土地指标，满足项目用地需求；
　　市生态环境局做好项目环评工作，推进项目顺利落地。
　　市临空区根据项目布局，超前开展征地拆迁，在项目协议签订之前，就已经完成项目一期约1200亩征地拆迁协议签订。区直相关部门抓紧推进项目场平、规划设计等工作。春节期间不停歇，党员干部上一线，加快推进项目落地建设。
　　这样的诚意、执行力及部门协同效率
　　让投资方刮目相看
　　坚定了落户孝感、布局临空的信心和决心
　　鉴于孝感优良的营商环境，2月21日，楚能公司研究决定进一步加快项目建设，抢抓当前产业发展的重要机遇期、窗口期，缩短建设周期，扩大阶段性建设规模，首期开工建设产能由20GWh提高到30GWh，总投资由90亿元提高到135亿元。
　　“目前土地征收拆迁工作已完成1338亩，场平已完成一半以上。4月底前交付使用没有问题，5月初可进场施工。”冯立华说道。
　　启示三
　　乘势将更“高”而上，产业空间大
　　项目带来大投资的同时
　　也将有力带动临空区产业链
　　向更高层次挺进
　　据悉，恒信楚能项目规划建设年产100GWh锂离子电池产能。计划分两期建设，一期、二期分别建设60GWh、40GWh产能。一期规划建设新能源、新材料研究院及生产线，达产后预计实现工业产值约720亿元，年税收贡献达30亿元。项目全部建成投产后，将实现产值千亿元、年税收贡献超50亿元。
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　　“孝感毗邻武汉，位于武汉城市圈核心圈层，同城化发展加速推进，将给圈内企业带来更多的发展机遇。”楚能公司董事长代德明对项目发展前景充满信心，“作为新能源锂电池行业的产业链核心项目，落户临空的恒信楚能项目将带动上下游上千亿产值的配套产业链企业落户。”
　　据悉，投资方恒信汽车集团已计划两家控股配套企业一同落地临空区。另外，临空区目前正与一家锂电池正极材料的生产配套企业洽谈。随着配套项目的加速落户，将极大地促进临空区新能源产业强链延链补链。
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　　“项目既积极响应了国家新能源发展战略，也很好契合了湖北省着力构建万亿级汽车产业集群的布局，将推动新能源汽车及零部件产业倍增发展，为孝感提升高质量发展能级、打造中部地区制造业新高地注入强劲新动能。”市临空区管委会主任马跃说道。




　　来源：孝感日报 记者谢蕾
　　制作：周洋
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