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缓解科技型企业发展“用地难” 洪山区强化自然资源要素服务保障

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2022-07-22 00:15 来源: 长江网
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  上门服务指导企业调整容积率。通讯员汪万军供图
  长江网讯(见习记者赵萌萌 通讯员汪万军) 近日,武汉市自然资源和规划局出台《强化自然资源要素服务保障助力稳增长实施方案》,将存量工业用地容积率调整事项审查事权下放。为做好承接工作,市自然资源和规划局洪山分局制定工作方案,严格履行程序,规范高效地开展存量工业用地调容审查和报批工作。
  武汉市自然资源和规划局洪山分局工作人员告诉记者,容积率是自然资源要素保障的重要内容之一,工业项目容积率的调整要求十分严格,要具备“不改变工业用途”“符合园区产业导向和项目准入类型”等诸多条件。“这个‘工具箱’用好了,可以促进企业发展壮大;用不好,则会造成自然资源要素的浪费。”
  此前,工业项目调增容积率一直是困扰企业的难题之一。以长江三峡能事达电气股份有限公司(以下简称“三峡能事达”)为例,该公司立足洪山区,是三峡集团等国资投资的国有控股企业。2021年,三峡能事达在洪山经济开发区北港工业园拿地,准备用于水轮机调速器等产品的生产制造。随着三峡集团总部落户武汉,集团调整布局,将三峡能事达原规划用地定位为三峡科创园,打造清洁能源和生态环保创新技术“策源地”和产业链“链长”。重新定位后,项目用地原来的容积率无法满足科创园的发展需求,为了集团抱团发展有地可用,企业决定申请增加容积率。
  此时,正逢武汉市出台《强化自然资源要素服务保障助力稳增长实施方案》。按照工业项目办事不出辖区的原则,洪山区自然资源和规划部门审查后,报辖区政府核发调整批复,三峡科创园产业用地容积率由0.8调增至3.8,并且不再增收土地价款,此举进一步释放了工业园空间,利于产业集聚化发展。
  7月8日,武汉市自然资源和规划局洪山分局就三峡能事达、康达电气等企业的增加容积率项目审批工作再次上门服务,传达关于市规划局《强化自然资源要素服务保障助力稳增长实施方案》、区规划局《关于对存量工业用地容积率调整事项开展审查和批复工作的方案》等文件要求,讲解增容项目审批流程,并对每个企业的项目审批、工程推进进行了梳理和汇总。
  对于洪山分局一对一指导服务,长江三峡工控系统科技创新中心产业基地项目负责人黄进连连点赞。黄进表示,项目用地容积率调整后,缓解了集团企业发展“用地难”,建设施工更有保障,企业发展也更有信心。
  【编辑:朱曦东】
  

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