龙女士说,16日,她准备交纳下半年的物业费时,却发现自己手中的门禁卡怎么也打不开楼底的单元门,当时周围也无保安执勤。她只得守在门口等候,随着其他进门住户一起进入。她随后得知,自己由于迟交物业费,门禁卡被限制。“我自己买的房子,却不能自由进入,物业公司这样做是否合理?”龙女士有点想不通。
记者稍后来到宝丽金国际广场物业服务中心。工作人员解释称,将未交齐物业费的业主进行门禁卡限制,是一种提醒缴费的管理方法。实际上,单元门前有保安日夜值守,业主一般不会进不了门。对应缴物业费的业主,物业部门已进行了电话和书面等方式通知。
对此,湖北首义律师事务所陈俊律师称,将门禁卡与物业费挂钩,是一种不合适的催费方式。未交物业费者,管理部门应以催告方式来提醒。限制门禁卡,此举涉嫌违约。