武汉市房管局日前召开会议，通报了近期对全市房地产经营主体销售行为专项检查，以及市民投诉举报中发现的楼盘销售违规问题。其中，违反限购政策的情况最为突出。

　　据介绍，很多楼盘违反武汉市住宅限购政策规定，有的未向购房人告知限购政策规定，不认真履行材料审核义务；甚至有楼盘销售方与购房人串通、提供虚假证明材料，以避开限购令；还有些客户缴纳了款项后才发现被限购，但开发商对款项不予以退还。

　　武汉市房管局介绍，近期，因房屋销售低迷，还有很多楼盘存在如下四类违规销售行为：未取得预售许可证就通过各种形式变相收取费用；未一次性公开销售所有房源，捂盘人为制造房源偏紧的假象；未按物价部门的规定明码标价销售，存在标价虚高、虚假折扣等销售价格违规行为；强制使用不平等协议书、合同条款，侵害购房人合法权益。

　　武汉市房管局昨日透露，近期该局将实行更严格的开发企业信用档案管理，加强售楼现场巡查力度，坚决打击各类违法违规销售行为。该局提醒广大购房者，不要轻信开发商或代理商承诺的“帮忙避开限购”等，以免缴纳定金后无法进行手续备案。

责编：刘诗皓