热烈庆祝沣东城建成立两周年 众志成城创明日辉煌

　　一座座高楼平地而起，民生安居工程让群众看在眼里、喜在心里;商业街、学校，生活配套的完善让群众今后的生活越来越便利;汽车城、农业园，产业聚集为城市新区发展提供了强大的支撑;综合治理沣河、渭河，充满希望的绿色在河岸两旁流淌……

　　这些变化，正在西咸新区沣东新城悄然发生，一步步实现从乡镇到田园城市的蜕变。作为这一切改变的实施者之一 ——西安沣东城建开发有限公司，在成立至今的两年时间里，在新区党工委、管委会及沣东集团的正确领导下，公司上下全体员工以坚韧的意志、不屈的精神、一流的建设打造着这方沃土，为新城未来的发展奠定了坚实的基础。

　　两年拼搏 一流团队筑沣东基础

　　砥砺前行 众志成城创明日辉煌

　　西安沣东城建开发有限公司，是西咸新区沣东新城管委会和西安沣渭开发建设集团有限公司于2010年4月投资组建的全资子公司，注册资本2亿元人民币。公司主要承担新区重大城市基础设施项目的建设、管理与项目招商等工作，拥有西安沣渭物业服务有限公司、西安沣东实业发展有限公司两个全资子公司，负责托管西安沣东现代都市农业发展有限公司前期运作及项目招商等。

　　对于一个成立不久的城市新区而言，“建设”无疑是最重要的工作之一。要实现新区的开发建设，高效、务实、团结等都是不可缺少的精神。两年来，沣东城建把这些精神融入到公司的血脉里，实践在工作里。短短几天，在荒草丛中搭建出隆重的启航佳苑安置小区开工庆典;三个月，完成了建章路办公区综合改造项目;一年多实现西咸新区最大安置项目全面开工建设和部分主体封顶;两年内共完成固定资产投资20多亿元人民币……证明了这是一支能打硬仗、善打硬仗、打得赢硬仗的队伍。

　　责任为先 民生工程打响建设“第一枪”

　　启航佳苑(安置)小区项目，是沣东新城成立以来的首个重大基础设施项目，更是关系到1700多户村民和700多户居民住房大事的民生工程。项目于2010年8月开工建设。

　　犹记得当初的开工仪式，盛大、隆重，向群众宣告着未来的幸福生活，百姓奔走相告。可他们又哪里知道，为了打响这“第一枪”，成立仅4个月的沣东城建公司付出了多么艰辛的努力。

　　8月初，项目开工现场仍是荒草丛生，一片破败景象，公司项目管理人员冒着酷暑，在现场开展平整场地、修葺围墙等工作;开工仪式前夜，现场管理人员更是忙至深夜;仪式当天，烈日炎炎下，现场管理人员忙碌奔波、协调各方。短短几天里，城建人用辛苦的工作换来了启航佳苑项目顺利而隆重的开工庆典。

　　项目开工后，沣东城建公司谨记省委省政府、市委市政府及管委会领导的嘱托，在公司领导团队的带领下全力推进这一民生工程建设。到现在，小区内各分区的建设正有条不紊地推进。为了促进项目又好又快建设，公司还组织开展了“A区大干100天”、“C区大干90天”等劳动竞赛活动，收到了较好的成效。

　　而这一切，都源于沣东城建自成立之日起就定下的信念——履行责任、回报社会，实现共赢发展。启航佳苑这一民生工程的盛大开工和顺利推进，不仅打响了沣东新城建设的第一枪，更赢得了省、市、管委会等各级领导的赞许，赢得了群众的笑容和期待。

　　项目为本 披荆斩棘保质保量保进度

　　2011年，公司承担了建章路办公区综合改造项目，从6月开始现场施工，到9月12日管委会正式入住，短短三个月时间，在工期紧、任务重的情况下，沣东城建公司克服了种种困难，科学组织设计、施工各相关参建单位全力投入，确保了项目按期竣工。

　　不少员工都记得，建章路项目建设时的一幕幕动人场景：为了保证进度，大家起早贪黑，夙兴夜寐，牺牲节假日休息时间;建设现场环境艰苦，又逢七八月份盛夏酷暑，加之项目室内装修工程与室外项目同时开工建设，工作千头万绪，大家排除万难，始终坚守一线，冲锋在前……

　　“顶着星星加班加点、迎着太阳赶抢进度”是当时工作的真实写照，可始终无人喊苦、无人叫累。城建人充分发挥团结协作、艰苦奉献、高效务实、真抓实干的精神，全公司上下形成了围绕项目、服务项目、促进项目的整体氛围，不仅为项目建设提供了保障，更为公司的进一步发展奠定了基础。

　　同样感人的场景也出现在沣河综合治理项目中：克服汛期、拆迁遗留问题等不利因素，迅速使各项施工工作步入正轨;克服施工外围环境复杂、施工条件不完备等种种困难，不分昼夜完成沣河起步区堤防以及绿植苗木的栽种。

　　这些，只是沣东城建公司在建设中涌现出的动人事迹的一个缩影。如果说承担责任、造福社会是沣东城建公司给自己的第一定位，那么以项目建设为根本、保质保量保进度，就是实现这一目标的唯一途径。城建人不畏艰难、披荆斩棘，誓用汗水和信念完成各项任务，在这条道路上奋勇前行。 
　　创新是源 苦练“内功”完善企业制度

　　企业的发展，必须以制度作为保障和依托，才能沿着既定的路线健康、平稳、快速发展。从成立之初，沣东城建公司在借鉴兄弟单位已有成熟经验的基础上，不断探索、创新公司独有的、适合自身发展需求的管理制度。

　　在公司内部的制度建设上，沣东城建建立了公司内部目标责任考核制度，与各部门、项目部及子公司签订了目标责任书，建立了信息报送、大事记、项目月报、周报等制度。同时，加强财务会计核算，全面推行预算管理，加强资金管控和费用核算，内部管理工作得到有效提升。

　　在项目建设中，沣东城建狠抓工程质量及安全生产，落实安全生产责任制，切实保障安全生产。为解决项目建设中的成本及资金问题，沣东城建创新思维，全面建立了BT模式下项目部成本控制、财务管理及核算制度，并先后完成了启航佳苑(安置)小区及沣河综合治理项目BT管理工作流程，运用到项目实际操作中。

　　启航时代广场项目所采用的EPC总承包模式，是沣东城建公司对民用建筑建设管理模式的一次创新和探索，有效解决了项目开发建设管理及资金方面的瓶颈。项目通过优化设计，采用天然地基、增加承台厚度的方案，不仅缩短工期约80天，降低成本约600万元，还为沣东城建乃至新区在同类地质区域内的项目建设提供了有益借鉴。

　　经过两年的探索与实践，沣东城建练出了过硬的“内功”，各个项目建设工作有序开展，工程质量及安全生产工作不断加强，在创新开发建设及管理模式上迈出了可喜的一步，为公司发展提供了制度保障。

　　文化作炉 凝心聚力锻造“城建魂”

　　有人说，文化是企业铸造灵魂的熔炉。一支优秀的团队，必然有着相同的理念，有着共同的文化。沣东城建领导班子在细致地研究过公司的发展定位、战略目标后，提出通过文化构建，打造“事业型”、“创新型”、“和谐型”、“生态型”、“学习型”五型公司，提升核心竞争力，锻造属于城建公司自己的“灵魂”。

　　“五型”公司的理念环环相扣，又都紧紧围绕着公司发展的主题：沣东城建的工作是为群众营造优良生活环境，是为城市发展贡献力量，这是一项神圣的事业。要完成这项事业，就需要营造和谐的发展环境，公司里的每个员工不断学习，保持旺盛的创新求变能力，使其成为公司发展的不竭动力。运营和业务开展上，将环保理念、生态宜居的理念融入现代城市建筑。

　　在打造“五型”公司的目标引领下，沣东城建狠抓员工队伍建设，采取“走出去，请进来”及知识竞赛等方式丰富员工培训的形式。通过体育比赛及文艺演出等一系列集体活动，增强员工的凝聚力和责任感，激发员工的积极性，已经逐步形成了团结向上、努力干事的工作氛围，建立起了一支充满活力、积极向上、具有创新力和攻坚力的年轻团队。

　　在企业文化构建上，公司目前已经全面启动了发展战略及3-5年发展规划的研究，形成了初步设想及思路;完成了企业文化大纲编写、确定了公司VI标识系统，完成了公司网站的搭建。

　　多元经营 大力推进可持续发展战略

　　实现可持续发展是现代企业经营管理的根本目标。

　　公司两年来，以政府投资项目代建业务为立企之本，走多元化发展的强企之路。沣河渭河综合治理、民居工程建设项目的持续推进，形成了良好的社会效益，树立了企业信誉和形象，为经营业务拓展广聚资源。同时，以物业管理服务、商业地产开发为突破口，延伸产业链条，不断提升自身造血机能，继而反哺新区发展建设。

　　市场空白正是机遇，2011年7月，沣东城建注资500万元组建西安沣渭物业服务有限公司，通过向沣东新城管委会提供优质物业管理及服务，打造精益化物业团队，赢得了业主肯定，为启航时代广场等后续综合物业管理服务积累了宝贵经验。

　　沣东城建按照企业中长期发展战略，紧抓建设西安国际化大都市的良好机遇，于2012年4月投资5000万元人民币设立了西安沣东实业发展有限公司，力图以启航时代广场项目为龙头，组建一支高品质商业房地产开发、建设、销售、经营团队，拓展中高档商业地产及会所经营等业务。

　　2012年4月，根据管委会、沣东集团的安排部署，沣东城建借助自身在运营管理、工程技术等方面优势，牵头组建了西安沣东现代都市农业发展有限公司，并负责公司前期运作、建构搭建。作为区内的现代都市农业开发企业，沣东农业公司注册资本1亿元人民币，将以沣东新城区域资源优势及特点为基础，坚持城乡统筹、突出地方特色，以科技为先导开发建设特色农业、精品农业、旅游农业、观光农业等现代都市农业特色产业项目。

　　至此，沣东城建的多元发展已具雏形。

　　瞄准未来 回归企业定位夯实发展基础

　　两年艰苦创业、两年奋斗拼搏，站在公司成立两周年的这个节点上，城建人有对曾经的自豪，更多的是对未来的憧憬。2012年，是沣东城建重点项目全面铺开、大干快上的一年，公司提出了“完成一项经营目标，建设10大项目，实现5项管理创新”的目标任务，全年将努力完成固定资产投资约16亿元;全力推动启航佳苑安置小区、启航时代广场、沣河综合治理、渭河堤防整治、骨灰纪念堂、沣东国际车城、建章路综合开发、滨河都市农业、沣东国际学校等10大重点项目的开发建设;努力实现开发建设、经营发展、组织构架、融资营销和内部管理等五项管理创新。

　　在2012年和未来更长的日子里，沣东城建公司将在党工委、管委会和集团公司领导的带领下，砥砺前行，进一步锻造企业文化、完善企业制度，将沣东城建打造成为一流的综合性城市开发建设运营商，夯实公司和新区的发展基础。

　　青春阳光、充满活力，这是沣东城建的真实写照;纵横发展，锐意进取，这是沣东城建的宏图壮志。在全体员工的共同努力下，“以建设绿色环保、生态优美的宜居新城为目标”，通过自醒、激情、创业、奉献，来实现建筑与环境的完美融合，为建设西部一流的新型城建公司而奋斗，全心全意为新区人民提供舒适一流的现代城市设施，实现公司与新区的共赢发展。