常熟25年居民楼坍塌幸无伤亡 每户救助金2000元

（东方早报）前天下午，常熟一幢25年房龄的居民楼发生结构坍塌，由于此前就已出现征兆，当地政府部门在22日对全部30户居民进行了疏散撤离措施，坍塌没有造成人员伤亡。

　　昨天早上6时，当地政府动用器械已将剩余的危房拆除。

　　而就在此前的4月4日，浙江奉化市一幢建成仅20年的住宅楼发生坍塌，事故造成1人死亡6人受伤。

　　我国现行的《建筑结构可靠度设计统一标准》中规定，普通房屋设计使用年限为50年。然而近年来类似奉化塌楼事件屡见报端，其中大部分所涉建筑寿命在二三十年之内，甚至曾出现在建房屋倒塌的案例。

　　“25岁”居民房出现裂缝

　　据常熟住建局副局长、房产管理处副主任薛志恒介绍，4月8日，该局频繁接到五星新村二区13幢居民报告，称房屋出现裂缝，该局先后派质监站、房屋安全管理所实地踏勘，发现实际情况比较严重。

　　据了解，该幢居民楼位于常熟市区，由常熟市城建开发公司投资建设，常熟市建筑设计院勘察建造。

　　住户朱先生表示，早在去年8月份，就有居民向常熟有关部门反映过房屋出现裂缝的问题，但似乎后来就没有下文。“这次出现问题在一个星期前就有了征兆。”朱先生回忆，当时他回到家里，看到东边一楼一户人家在对自己的门敲敲打打，便上前多问了两句，那户人家说是门变形了，无法打开，朱先生于是联想到房屋存在安全问题。

　　从27日的现场图片上可以看出，整栋楼严重倾斜，一间房屋出现大洞，三楼以上房屋门窗全部变形，雨水管道脱离楼房倾倒在绿化树上。

　　房屋安全性等级评为D级

　　薛志恒表示，按照规定，如果要对房屋做安全鉴定，必须由整幢居民提出申请，由于情况较复杂，房屋安全管理所等部门启动了应急预案。

　　“4月14日启动了应急简化程序，5天后会同江苏省建设工程质量检测中心进行安全鉴定。”薛志恒告诉早报记者，4月20日晚，该房屋底层围墙部分倒塌，21日上午经现场检查检测发现裂缝明显增多，地基不均匀沉降，检测部门立即向常熟市报告了相关情况，建议立即停用，当晚组织楼内30户居民撤离。

　　薛志恒称，4月22日上午，房管处向居民当面发送告知书，公安、城管24小时警戒，当天停止了水、电、天然气。

　　早报记者从检测书上看到，江苏省建筑工程质量检测中心于19日开始对该楼幢设置的8个沉降观测点进行沉降观测，不均匀沉降明显。27日，该中心现场检查后指出，根据该房屋明显变形迹象，已影响该楼结构整体安全，该中心对五星新村二区13幢住宅楼直接评为D，并建议进行整体拆除。

　　每户发放救助金2000元

　　朱先生认为，房子是上世纪80年代末建造的，原先小区所在地是一片田地，地基松软，加上那时的技术，房屋质量可想而知。两年前的老新村改造更让房屋“雪上加霜”。有居民估计，改造给房屋增加了至少10吨重量。

　　不过，有知情人士透露，症结在于“学区房”，经常转手，装修次数自然也多，有的居民家中连承重墙都敲掉了。

　　薛志恒表示，该房屋建于1989年，当时的建设规范还在不断完善中，所以小区的装修除非有居民举报，一般查得不是太严。

　　昨天上午，常熟市强行拆除了该楼栋，并加强了对附近楼栋的动态踏勘。目前当地政府给予30户业主每天100元的临时过渡补助费和2000元的慰问金。

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