交行在汉落地首笔二手房“带押过户”

　　湖北日报讯（记者张阳春、通讯员黄雪）“赶上了新政，太方便了，不用到处借钱结清贷款就可以过户，还能当天收到尾款，帮我节省了一大笔费用，也让我过了个安心的春节。”1月29日，家住武汉光谷的陈女士兴高采烈地说。

　　在春节前，陈女士一套还没有还清贷款的房子，因为出售要办理过户手续。以往，这样的情况需要先还清贷款才能过户，而现在可以“带押过户”了。陈女士约好买家、交通银行江汉支行的客户经理，共同向东湖高新区不动产登记中心申请二手房“带押过户”登记，并在当天顺利完成相关手续。

　　今年1月10日，武汉市自然资源和规划局联合市住房保障和房屋管理局、市地方金融工作局、中国人民银行武汉分行营业管理部和武汉住房公积金管理中心，联合发布《关于推行二手房“带押过户”深化登记金融协同服务工作的通知》。交通银行湖北省分行快速行动，认真研究落实有关办法，密切联动有关部门，打通“带押过户”各项环节，于1月18日推动该行首笔 “带押过户”住房按揭贷款落地。

　　据了解，“带押过户”是指买卖双方和银行在不动产登记中心办理存量房转移登记和新设抵押权首次登记手续，银行在确保上一笔抵押不落空的情况下办理原抵押权注销登记。与传统的二手房交易模式相比，这种模式免除了卖方先归还原住房货款的“过桥”环节，有效地解决了以往二手房贷款业务中过户交易周期长、交易手续繁琐、交易成本高、交易风险较高等问题，实实在在为二手房贷款客户提供高效、优质的金融服务。