襄阳“证缴分离”破解不动产办证难

　　湖北日报讯（记者汪璐、通讯员黎绍先、张娜）“房子住了8年，终于办到证了。”近日，襄阳杨大叔终于办好了不动产权证。他介绍，2015年就买了房，但由于开发商没有缴纳相关费用，他的不动产权证却迟迟办不下来。

　　今年3月3日，襄阳市自然资源和规划局、国家税务总局襄阳市税务局联合印发了《襄阳市不动产登记“票税分离”和“证缴分离”工作实施方案》，推动襄阳市不动产产权证办理进度，着力破解群众关心的痛点、堵点、难点问题。

　　“证缴分离”从制度层面将群众办证与开发商欠款追缴分离，购房业主拿相关资料，缴纳应缴税费后，直接办理不动产证，开发商欠缴税费由税务机关继续追缴。此改革彻底打破了过去“先税后证”的固有模式，让房屋买卖双方各享其权、各担其责，切实维护业主权益。

　　襄阳市不动产登记部门和税务部门联合设立了“一网联办”窗口，购房者可持相关证件在“一网联办”窗口一次性完成税收申报和不动产转移登记。目前，襄阳市区已有107户自然人享受“证缴分离”服务，拿到了不动产权证。