办好“大红本” 托起“安居梦” 我市开展专项整治着力化解不动产“登记难”

　　“终于拿到不动产权证了，这下可安心了。”近日，在十堰不动产登记中心，张湾区车城路街道中岳路社区中岳华庭小区的业主拿着“大红本”，一个个喜笑颜开。

　　据了解，群众身边的不正之风和腐败问题集中整治开展以来，我市采取超常规举措，创新“三分四制”办法，通过“专班＋专题＋专策”，强力推进不动产登记历史遗留问题解决，切实化解群众“急难愁盼”问题。

　　高位推动

　　强力攻坚化解群众“心头难”

　　“盼了17年，今天终于拿到了。”近日，家住丹江口市迎宾馨苑小区的王先生拿到期盼已久的不动产权证，难掩激动之情。

　　因建设期间相关手续不全，迎宾馨苑小区业主的不动产权证迟迟办不下来。集中整治开展后，丹江口市统筹住建、自然资源和规划等部门，制定任务清单、措施清单和责任清单，打通各种历史遗留问题造成的痛点堵点，让业主拿到了期盼已久的不动产权证书。

　　市委、市政府高度重视不动产登记历史遗留“登记难”问题，高位推动，强力攻坚，集中突破，切实推动问题解决。

　　“登记难”问题纷繁复杂、涉及部门多。市本级和各县（市、区）建立“一把手”负责制，由主要负责人对辖区内不动产“登记难”问题直接抓、负总责，上下联动、一体推进。

　　市自然资源和城乡建设局紧紧围绕市委、市政府工作部署，坚持问题导向，创新工作机制，攻坚化解不动产登记历史遗留问题。

　　“我们组建突击队集中攻坚，明确责任分工及办理流程，踏勘核查每一个项目现场，深入梳理研究，通过‘一案一策、一事一议’，千方百计化解问题。”市自然资源和城乡建设局相关负责人表示，今年以来，我市累计化解不动产历史遗留“登记难”问题项目43个，惠及业主11392户，办证面积约154万平方米。

　　创新路径“三分四制”筑牢群众“安居梦”

　　今年以来，市自然资源和城乡建设局创新路径，探索“三分四制”法（即：证缴分离、证罚分离、证验分离，承诺制、容缺制、并联审批制、一票否决制），在严守消防与工程质量安全底线的前提下，攻坚化解不动产登记历史遗留问题。

　　“多亏了你们，帮大家解决了困扰多年的登记难题。”8月27日，张湾区红卫街道凯旋社区工作人员将一面锦旗送到市不动产登记中心，代表吉康花园1号楼56户业主对该中心表示感谢。

　　吉康花园1号楼原是企业安置房，企业改制后，经房地产开发公司开发还建为商品房，因项目用地欠缴土地出让金等问题，业主迟迟无法办证。

　　市不动产登记中心积极与张湾区政府、市税务局会商研究，采取“证缴分离”“票税分离”办法，帮助56户业主顺利领到了不动产权证。

　　通过证罚分离，解决部分项目因违建问题影响群众办证的问题；通过证验分离，在追缴皓景丽苑土地出让金的同时，为业主办理不动产证……今年以来，“三分四制”法化解不动产历史遗留“登记难”成效显著。

　　靶向监督

　　整治成效群众可感可及

　　“盼了这么多年，今天终于拿到不动产权证了。”11月22日，竹溪县城关镇天翔居小区业主师女士拿到不动产权证后高兴地说。

　　天翔居小区因开发商资金链断裂“跑路”，消防、房屋质量安全无法验收，规划无法核实，导致无法办理不动产首次登记。今年以来，在竹溪县纪委监委的有力推动下，该县自然资源和规划局精准施策，帮助136位无证业主顺利拿到不动产权证书。

　　小小一本证，牵动万家心。自集中整治开展以来，市纪委监委通过综合群众信访问题、“12345”平台反映问题，梳理问题清单，坚持专班推动、多方联动、督导促进，督促有关部门举一反三，对问题小区进行全面排查，以有力举措解决不动产“登记难”问题，让群众对整治成效可感可及。

　　武当山旅游经济特区明确“党工委牵头抓总、职能部门协调配合、纪工委跟进推动”的工作责任，对全区“办证难”问题摸排起底，将13个小区、2家企业共计830户群众的办证难题纳入化解工作台账，采取“责任制＋清单制＋销号制”方式压茬推进解决。

　　郧西县纪委监委推动成立工作专班，实施“一个楼盘、一名领导、一个专班”的工作机制，全面摸排13个“问题楼盘”，找准问题症结，“对症下药”保障群众幸福安居。

　　今年以来，全市各地纪委监委发挥“室组”联动监督优势，压实责任，推动职能部门多方协调联动、打通业务环节，集中攻坚化解办证难题，维护群众切身利益。

　　市纪委监委相关负责人表示，当前，不动产“登记难”专项整治已进入攻坚阶段，将持续压实相关职能部门主体责任，切实加强对不动产“登记难”工作的监督检查，全力督促不动产“登记难”历史遗留问题从根本上解决。（记者　曾雨）