无需还贷、无需垫资也可实现过户 宜昌启动二手房“带押过户”新政

　　近日，市住房和城乡建设局会同市自然资源和规划局、中国人民银行宜昌市中心支行、中国银行保险监督管理委员会宜昌监管分局、市公共资源交易中心印发通知，在全市推广二手房“带押过户”交易登记模式。
　　据了解，以往在二手房交易过程中，如果交易房屋设定有抵押权，需要卖方先还清相应贷款、解除抵押后才能过户，为此卖方需要筹措资金，支付相关费用，房屋买卖双方需在不动产登记机构和抵押银行之间来往多次，所需时间周期较长。
　　“带押过户”新政实施之后，二手房卖方已取得房屋不动产所有权证、但房屋存在抵押登记，二手房买方贷款购房的，即日起可以按照“带押过户”交易登记新模式办理；二手房买方选择全款购买存在抵押权登记二手房的，可以参照办理。（记者韩非、通讯员谭格格）