市政府专题研究保交房、危旧房改造和住房“以旧换新”工作 聚焦重点强化措施 促进住房供需适配

　　5月18日，市政府专题研究保交房、危旧房改造和住房“以旧换新”工作。市委副书记、市长马泽江出席并强调，要深刻认识房地产工作的人民性、政治性，聚焦重点、强化措施，推动住房供需适配，加快房地产市场企稳回升，促进房地产高质量发展。

　　马泽江指出，房地产行业链条长、涉及面广，是国民经济的支柱产业。要深刻认识过去高负债、高杠杆、高周转的“三高”模式不可持续，主动适应人民群众从“有没有”到“好不好”的住房需求转变，坚持用改革的办法构建新模式，着力解决住房供需不平衡、供需错配的问题，更好支撑经济平稳健康运行。

　　马泽江强调，要用活用足国家相关部委出台的系列政策措施，因地制宜细化落实，稳定市场预期，提振消费意愿，有效激发房地产市场活力。要优化完善“以旧换新”政策措施，研究个人出售二手房和个人购买新房相关税收补贴支持政策。加强宣传引导，鼓励企业、业主自主实施住房“以旧换新”，切实满足刚性和改善性住房需求。要积极稳妥有序实施“保交房”，全力防范处置商品住房项目烂尾风险，更好保障购房人的合法权益。要以居民为主体，坚持市场化运作，动员央企和本地建筑企业积极参与，持续深化危旧房合作改造联合社模式，让城市居住条件更舒适、环境更优美、服务更便捷。要优先谋划推动群众改造意愿强的危旧房试点改造项目，发挥带动作用，形成示范效应。

　　市领导徐伟营、李向东、柳兵及市政府秘书长李昌清参加会议。市住建局，西陵区、伍家岗区汇报相关情况。（记者高炜）