因租房与交警总队闹纠纷母亲提汽油讨说法

（西部商报）昨日上午11时许，李老太提着一个汽油桶冲上位于新武都路的交警大厦5楼，说是要讨个说法。随行的还有老太的儿子和儿媳。据了解，李老太的儿子儿媳在该大厦一楼开了一家超市，现在大厦的一楼将由甘肃省交通警察总队(以下简称甘肃省交警总队)装修成便民服务大厅。

　　李老太的儿子认为，他们的租期还未到，出租方让他们现在走人的行为属于违约，侵犯了他们的合法权益应该给予赔偿。但甘肃省交警总队却以合同已经到期不给他们合理赔偿，所以酿成她母亲提汽油讨说法的危险行径。昨日上午，双方僵持了约1小时，这段时间李老太和出租方负责人进行了接触，情绪逐渐平静下来。昨日中午12时许，记者看到李老太和家人先后下楼，工作人员将一桶汽油抬了下来，一触即发的危机得到了缓解。

　　承租方：租期是5年

　　李老太的家人表示，他们在交警大厦一楼租铺面已经8年，一直合作愉快。在2009年4月份合同到期后，他们打算继续租下店面。所以和甘肃省交警总队签下了为期5年的合同，合同期限从2009年4月到2014年3月31日。现在合同履约才1年多，出租方甘肃省交警总队就要收回铺面，由此给他们造成损失。从甘肃省交警总队要求他们搬迁以来，他们已经被停水停电2个月，给他们带来极大不便。所以他们才要适度赔偿挽回部分损失，但是甘肃省交警总队根本不承认自己违约，僵持三个月。

　　交警队：一年一续签

　　昨日，甘肃省交警总队宣传科罗科长表示，李老太提汽油闯入国家办公机关的行为属于违法行为，对于李老太的行为，他们一直保持冷静，并好言相劝配合接警赶来的广武门派出所民警，说服李老太用适当的方式来表达诉求，成功将危机化解。罗科长解释，超市方一直认为合同没有到期属于断章取义。考虑到交警大厦一楼铺面可能会急用的情况，在合约时间的约定中“乙方(超市)暂定租期5年，合同按年度续签”，今年合同到期后，甘肃省交警总队要在交警大厦一楼装修便民办证大厅，所以通知超市不再续约。但超市一直强调合同签了5年，迟迟不搬还索赔违约金是不合理的要求。

　　律师：全面客观把握合同

　　记者看到，这份商铺租赁合同中关于租赁时间的约定全文为“乙方(超市)暂定租期5年，合同按年度续签，本合同自2009年4月1日至2014年3月31日止。”对于这个合同，超市认为合同期是2009年4月1日至2014年3月31日止。而甘肃省交警总队表示，合同暂定5年，不续签即失效。甘肃豪仁律师事务所主任律师杨晓东个人观点认为，看合同约定的时间应该从总体把握，虽然该合同约定期是2009年4月1日至2014年3月31日止，但是有对这条时间的进一步规范，就是合同暂定5年，按年度续签。所以甘肃交警总队如没有和超市续签合同，则说明该合同终止。

　　昨日下午，超市负责人表示愿意由自己的律师出面来协商此事，甘肃交警总队表示，如果双方有纠纷可以诉诸法律，通过过激手段既违法也不解决问题。

 

 

 

责编：陈明