本来住一楼房与电梯分隔 业主称电梯费交得冤

（长江日报）（记者梅国胜） 昨日，关山二路长城·坐标城业主贺先生向本报倾听热线反映：因拖欠电梯费，他收到小区物业公司发来的律师函。

 

一楼业主的房子均与电梯间是隔开的。 记者梅国胜 摄

 

    贺先生说，他2007年底搬入该小区一楼，但他交的物业费中却包含每平方米0.5元的电梯费。“我的房子和电梯间是隔开的，家人和亲戚根本享受不到电梯的服务，凭什么要交电梯费？”

    贺先生曾就此与物业协商，希望参照山水华庭等周边楼盘做法，适当减免一楼住户电梯费，但未果。2009年起，贺先生便拒绝缴纳每月每平方米0.5元的电梯费，只肯缴纳物业费中的其他部分，但被物业拒绝，并以他拖欠物业费为由，欲诉诸法庭，贺先生无奈将电梯费一并补缴才罢。

    小区物业湖北水蓝郡物业公司负责人明先生介绍：小区2007年5月交房，现已入住1000多户。其中一楼住户78家，一楼的房子和电梯间确实是隔开的。但交房前开发商与物业签订的协议规定：小高层物业管理费每平方米为1.3元/月，其中0.5元是电梯运行维修费用，其中并没有注明一楼住户电梯费可减免。如一楼业主有意见，可待小区业主委员会成立后，提交业委会讨论决定。

    这笔电梯费究竟该不该交？武汉市住房保障和房产管理局有关负责人介绍，电梯属小区的公共设施，从理论上讲，电梯费应该公摊；但是，从人性化的角度看，低层住户（1至3层住户）由于使用电梯的概率确实较小，可与物业公司进行协商，并在合同中注明：物业费中减去电梯费用。

    东湖高新区房产局物业科表示，他们将就该小区业主反映的问题与湖北水蓝郡物业公司进行协商。

 

 

 

 

责任编辑：张凡璇子