房产商替政府垫款近2亿 6年未拿回濒临破产

　　据央广网9月11日报道，地处吉林省延吉市的房地产企业——延边威远房地产开发有限公司濒临破产。由于资金链紧张，旗下本应在2014年交付的楼盘拖到今天还没能成功交房，购房业主、债主多次找上门来要求威远赔付，但是威远执行董事、总经理蔡国君却有说不出的苦衷，他的钱，早已垫付给当地政府，也被欠了6年。

　　 威远总经理蔡国君视察工地

　　2008年，延吉市出台政策，允许企业出资参与征地项目。2010年，威远承接当地一房地产开发项目，先替政府支付了征地拆迁款，说好的垫付款至今没有拿回，楼盘却因资金紧张迟迟不能交付。政府和企业走得这么近，该政府承担的事务，企业先行垫资，后续问题究竟该如何解决?

　　2008年6月，延吉市政府常务会议通过了《延吉市城市建设中涉及道路建设的相关规定》，文件明确要求开发建设单位承担或垫付全部或部分道路建设及拆迁补偿费用。2010年威远公司按照规定，对承建楼盘的道路、绿化、公共用地的征地进行了代征，由企业先行垫付费用，款项近2亿，按照规定，未来延吉市政府再将企业垫付的费用以政策和现金方式返还给企业。威远总经理蔡国君告诉记者，自从威远垫付费用之后，企业就再也没有收到这笔款项，导致公司资金链紧张，且代征款项是当年商业借贷而得，政府六年没还款，利息很高，导致旗下楼盘产生连锁反应，“利息三年就翻一番，现在都六年了，都快翻两番了，房主应该两年交工的房子现在四年没交，两年的损失都跟我要，所以我现在面临着巨额的补偿和赔偿，所以我企业肯定死了。但是政策和执行力度方面，我是没法承担责任的。”

　　债主找他要账，没法交房的业主找他要房子和违约金，而威远的资金链早已枯竭，蔡国君想不明白，当初都是为政府垫的款，为什么六年没还政府只承认本金不承认利息呢?