车能进去，人出不来？车位过窄，法院认定开发商违法→

　　长江日报大武汉客户端5月12日讯车位太窄，私家车停得进去，车门却开不了，司机无法下车。5月12日，记者获悉，武汉市新洲区法院审理了一起停车位纠纷。调解中，法院认定车位宽度不够2.4米，明显违法，开发商一次性退款6.4万元。


　　图为车位太窄，司机难以下车（证据图）。通讯员董星星 摄
　　2019年，王阿姨在新洲阳逻买了一套新房和一个地下停车位。双方约定，开发商应于2020年年底移交该地下车位，2021年，王阿姨才接到了车位的交付通知。
　　王阿姨介绍，签合同时，车位还未建成，业主不能实地查看车位的实际情况，图纸上也未标注车位的长、宽等信息。购买车位的合同也十分简单，没有注明车位的具体信息。
　　“延期交付就不说了，整个小区大多数停车位都是正常的，只有我这一个车位太窄。”2021年，开发商交付车位后，王阿姨发现，车位两侧均有墙体，车辆正常居中停车后，车门只能打开一条缝，司机很难从车里出来。
　　在多次与房地产公司协商退款未果后，2021年7月，王阿姨将房地产公司诉至法院，要求退还车位转让款并赔偿损失。
　　“我阿姨年纪大了，这个事我全程参与。”王阿姨的外甥小孟介绍，为了讨说法，他们找了开发商多次，不是推脱就是逃避，只能用法律武器来维权。
　　承办法官受理案件后，到现场进行了勘验，发现王阿姨购买的车位两边均有墙体遮挡，深度为5.3米，含白线内宽度为2.25米，白线内宽度为1.95米。经现场测试，将一辆普通轿车停放进车位后，人很难从车里出来。
　　依据我国住房和城乡建设部发布的《车库建筑设计规范》的规定：在垂直式停放方式下，小型车最小车位宽度为2.4米。法院认为，该房地产公司交付的车位明显不符合国家规定的最低标准，存在明显缺陷，业主无法正常使用。
　　日前，经法院调解后，开发商一次性退还车位费，王阿姨撤诉。（长江日报记者耿珊珊 通讯员董星星 窦倩）
　　【编辑：邓腊秀】