楼市走势不明朗 新政后武汉首次卖地遇冷

(楚天金报)   昨日，是4月份房产新政实施以来，武汉市首次出让11宗地块。受新政影响，虽然有7宗地都位于主城区，但开发商拿地热情不高，1宗流拍，6宗未进入现场竞价、以起始价成交。

    7宗主城区地块，分别位于武昌公正路、丁字桥，汉阳大道，汉口发展大道、天门墩等，位置和配套都很便利。但参与该次出让的开发商明显“不在状态”。其中，位于公正路的地块，起拍价33330万元，遭遇流拍。另外，江夏区纸坊街大桥村、江夏区梁子湖风景区、汉南区纱帽街碧栖路、汉南区纱帽街纱河南路、东湖开发区珞喻路以北、东湖开发区江夏大道茅店社区旁等6宗地块没有进入竞价，以起始价成交。

    进入现场竞价的几宗地块中，以武昌丁字桥地块竞争最为激烈，有三家开发商现场竞价。最后该地块被紫松房地产公司竞得，楼面地价达4027元/平方米。

    一位参与了现场观摩的开发企业副总介绍，相对新政前，此次土地出让明显降温。虽然一次集中推出大量中心城区地块很诱人，但考虑到新政影响还未明朗，大多开发商不愿参与竞价，“而且，此次在汉开发的国内地产巨头多数未出手，显示他们拿地的谨慎。”

    据介绍，今年武汉已出让土地6600余亩，超过去年总量的三分之二。相关负责人表示，武汉市加大土地供应量，旨在满足大量中低价位、中小户型住房建设的需要。