中介无力哄抬市场 供不应求致武汉房租上涨

（大楚网）买房不易，租房也难。这个夏季，房租普遍上涨成为一个让找房者头疼的话题。此前有报道称，全国各大城市房租价格明显上涨，背后原因很大程度在于中介的炒作。

    武汉到底怎样？连日来，记者广泛调查江城房屋租赁市场发现：这个夏季房屋租赁特别地火，在局部供不应求的市场状况下，房屋出租人对房租的期望值也越来越高。

    过去不屑于租赁业务的各大中介们，在二手房交易市场极其清冷的现状下，也把租赁业务作为了救命稻草，成为维护生存的饭碗。“在武汉，大量大学毕业生进入租赁市场，是一个明显的市场推动。”21世纪不动产武昌某店负责人称，“我们只希望多做业务多赚中介费，并不热衷于抬高市场租金水平。”

    房东坐地抬价

    单身的刘先生刚刚从汉口跳槽到光谷的一家科技公司，待遇还不错，他想在公司附近租一个精装修的单身公寓。上周，他在鲁巷一中介门店看中了位于光谷步行街的尚都酒店式公寓的一个50多平米的公寓，房东报出的价格是1200元。中介告诉他，这个价格较两个月前涨了一两百元，但是现在就是这个行情。于是，由中介跟房东约好了看房时间。到了看房现场，刘先生愣住了——同时有三个中介带着想租房的来看这套房子。这场景，只有在房地产市场火热的时候才有，租赁市场很少有过。房东一看，来看房的都很想租他的这套房子，期望值立马提高了，现场立即把租金提高到了1500元，“谁出这个价钱就租给谁。”面对这样的情形，刘先生决定还是再找找其他的房子。中介告诉他，最近找房子的人的确非常多，不少房子开始提高自己的挂牌租金。不光是较高端的房子租金涨价，就连一些大学周边的城中村私房也在近期大面积租金上涨。小陈今年大学毕业，就业形势不是很乐观的情况下，她找了一个1200元月工资的公司文员工作。为了省钱，她想在毕业后租住在学校附近的城中村私房。5月份的时候，她就和一个房东谈好了，一个单间400元一个月，并且交了押金。然而小陈7月初真正从学校搬出来的时候，房东就变卦了，要求把价格从400元涨到600元。房东说，“就这个价格随便你，不租我把押金退给你，现在来租房的多的是。”“租房怎么这么麻烦？”小陈从同学那里了解到，不少同学都和她一样遭遇到了房东涨房租，完全不理会之前谈好了价格并交了押金。