二次调控逼退投资客 武汉楼市初现降温迹象

（楚天金报）（记者 黄振琳）二次调控相关政策已出台近一周，本是楼市看房、开盘最有利的黄金周长假，在市场参与各方的观望和对后市走势的猜测中，初现降温迹象。

　　投资客弃购“改善型”观望

    2日，市民高女士接到她已认筹楼盘的通知，开发商将原本10月中下旬的开盘时间提前到黄金周。在跟家人仔细商量后，高女士决定放弃购房，开盘现场也没去。而就在一周前，她还是坚定的购房者。从8月份开始，她连续看了多个楼盘的小户型，最终决定在武昌一个楼盘买套两房，既有投资考虑，也有退休后居住考虑。但9月29日二次调控政策一出，高女士买房的想法彻底变了，“三套房要付全款，我们存款还差一点，而且现在入市投资不知道是不是好时机，所以选择放弃。”

    记者昨日走访几个楼盘发现，在八九月份一些投资者比较青睐的市中心、中小户型为主打的楼盘中，选择暂时放弃购房的人不少。武昌中心一楼盘营销经理介绍，新政一出，一些投资客立刻来咨询三套房贷款和退订的事情。不过，他介绍，根据武汉市的规定，很多楼盘认筹都没有收取意向金，所以意向购买者选择放弃，也不存在什么纠纷。

    记者昨日咨询了工商银行、兴业银行、汉口银行等的信贷人员了解到，现在三套房一律停发贷款。这样，投资购房者只能付全款买房，逼退了相当一部分像上述高女士这样的买家。而新政对二套房严格执行首付五成、利率1.1倍的政策后，部分改善型买家也选择暂时观望。