武汉房价比去年同期高７．８％

（长江日报 记者马振华）昨日，国家统计局发布最新统计数据，11月份全国70个大中城市房价比去年同期上涨7.7% ，其中武汉市房价比去年同期高7.8%。

　　来自市房管局统计，去年我市商品住房均价为5265.91元/平方米，今年11月商品住房成交均价为6531.7元/平方米。今年楼市两轮调控，为什么武汉房价居高不下？专家认为，虽然对二套房、三套房进行政策限制，但是目前武汉楼市还处于供不应求状况，像青山区大半年没有房源，新房源上市虽然高达8000元/平方米以上，仍遭抢购。后湖、南湖、光谷等三环内价格稍显合理的片区，由于价格比二环内便宜很多，尽管这些片区房价还在小幅攀升，购买者依然众多。

　　武汉房价会降吗？专家认为，至少春节前还看不到房价降的迹象。往年12月份楼市已经进入淡季，但今年仍然有30多个楼盘在推新房源，楼市热度不减。资金方面，往年有的开发商为了年前回笼资金，会降价促销，而今年由于房子卖得好，多数开发商资金充足，“不差钱”的开发商降价动力不足。