武汉更严限购令落地在即 购房人静待房价明朗

（楚天都市报讯 记者苏永华）随着汉版“限购令”出台、二手房交易营业税全额征收后，武汉楼市成交量出现明显下滑。昨日，武汉搜房网、热线房产网的调查结果显示，超过五成购房人表示“先看看再说”，等待合适机会出手。“一旦‘限购令’实施，就买不成了。你们什么时候开盘啊？”昨天中午，看过汤逊湖大桥头的菩提苑后，看房人肖学林有点急了，一个劲催促销售人员尽快开盘。如果再次出手，这将是他们名下的第三套房子。

　　1月底出台的“国八条”，明确规定本地居民已购两套住房的，不能再买房；外地居民已买了一套的，不能再买房。目前，这一政策在部分城市率先落地，带来成交量大幅减少。仅在北京，实施首日成交量下降近8成。“新政策一旦在汉实施，楼市成交量下滑不可避免。”走访中，多数看房人认为，相比1月15日出台的汉版“限购令”，新政策不仅严厉了许多，还将范围扩大到郊区。今后，很多家庭实际上已经没有买房资格了。

　　华中师范大学经济学院院长邓宏乾表示，武汉正在制订的本地限购实施细则，基本底线就是“国八条”，比中央政策只会更严厉，将大量挤压需求。特别是近郊片区供应充足，回调压力会很大。

　　在楼市压力之下，20%的搜房网友认为——有些楼盘会挺不住的，肯定会出现大幅促销，下半年会有机会。调查表明，超过六成购房人担心楼市会回调，表示将推迟买房。