新版限购令下 武汉房产中介卖新房渡难关

（武汉晚报 记者胡继权 通讯员吕晓俊）限购令下，北京、深圳等地已出现房产中介集体关门现象。昨日，记者从市房产中介协会获悉，武汉几家主要二手房中介公司都已开始试水卖新房，希望用转型来渡过难关。

    据统计，受房价飙升、交易火爆的影响，去年是武汉房产中介店爆发性增长的一年，正规中介公司从800多家增加到1000家以上，店面数从2000多家骤增到3000多家，一条街上十几家中介店“贴身肉搏”已是常见现象。

    百居易总经理谢娟介绍，限购令下二手房交易量大幅下滑已成必然之势，除趁机淘汰业绩较差的加盟店、在省内乃至华中区域寻找机会外，还将利用店面优势重点进军新房代理销售、商业项目招商等，“上海、深圳等地较大的房产中介，卖新房的收益已占到40~50%，武汉中介也要学会两条腿走路”。

    21世纪不动产武汉市场总监杨剑介绍，目前已经在宜昌代理了一个80万平米的当地超大楼盘，另还准备重点搜集商业乃至工业地产资源，为投资客转向做准备。

    搜房二手房网的数据显示，2月份以来，武汉二手房的挂牌价虽未出现明显下跌，但成交量已经大幅下跌。谢娟认为，随着成交量持续下滑，武汉新房价格有望率先下跌，二手房价也会受到波及，“到今年年中时，房价走势将会比较明朗了”。