武汉房价成交均价为6557元/平米 一年来首降

（武汉晨报）昨日，记者从市房管局获悉，根据对全市（7大城区、两大开发区及6大远城区）范围的统计，2月，我市新住房共卖出50万平方米、4633套，成交均价为6557元每平米。我市楼市一年以来首次出现量价齐跌。

上月我市新住房销量较1月下降56%，价格虽仅下滑0.66%，却是最近12个月以来首次下跌。由于营业税增加、限购等政策出台，二手房成交仅1079套，减近七成，但每平方米4530元的成交均价仍略上涨。

目前，卖得好的新住房，仍以7000元/平米以下的为主，占65%；7000~10000元/平米的占近1/4；1万元/平米以上的不到一成。市房管局分析，2月我市商品住房销量较上月明显回落，但与去年同期相比有所增加，主要是实施限购政策前，突击购房的较多。总体看，限购等政策已起到明显作用，预计未来2~3月将更为明显。