武汉2月房价环比涨0.5% 成交量大幅下滑

（楚天都市报讯 见习记者夏宇）国家统计局昨日公布全国2月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，环比价格下降、涨幅缩小的城市个数明显增多。武汉市2月份新建商品住宅价格环比、同比涨幅均比一月有所回落。

　　统计数据显示，武汉市新建商品住宅涨幅环比上涨了0.5%，在全国70个大中城市中涨幅排第30位，同比上涨了6.8%，排第27位，这两项指标涨幅均比一月份的1.1%和7.4%有所回落。此外，2月份武汉市二手住宅价格环比上涨0.2%，同比上涨4.7%，涨幅同样回落。

　　尽管武汉市的房价仍在“坚挺”，但是2月份武汉市的销售量已大幅下滑。据亿房研究中心的统计数据显示，2月份武汉市主城区销售套数2536套，较上月减少4123套，减幅为61.92%，远城区销售套数934套，较上月减少1364套，减幅为59.36%。

　　据亿房研究中心研究员陈龙分析，2月份除开春节因素影响，新“国八条”、限购令、取消优惠利率等楼市调控政策措施的影响力也在逐渐显现，造成很多投资投机需求离场，很多刚性需求也日益观望或被迫无法购买，从而导致成交量大幅减少。而中国指数研究院华中分院高级分析师李国政则分析说，汉版限购令从2月23日开始实施，对武汉楼市的影响目前仍难以显现，需等3月4月的数据才能看出其效果。