3月新房销量同比下降35% 市区房成交价微涨

武汉晚报（记者 黄峰） 3月，武汉新房的销量应声回落。1日，亿房网研究中心的统计数据显示：3月里，全市新房共成交8412套，与去年同期相比下降35%，与今年1月相比下降30%（2月应为放长假，不好相比）。3月成交的新房中，商品住宅5794套、商铺和写字楼2122套、经济适用房496套。

    统计数据显示：我市主城区在售楼盘346个，成交均价7355.53元/平方米，较上月上涨66.40元/平方米，涨幅0.91%；远城区在售楼盘212个，成交均价4061.78元/平方米，较上月上涨26.8元/平方米，涨幅0.66%。

    据分析，由于受“限购令”和贷款政策等楼市调控影响新政，3月份，商品住宅购买被抑制，部分刚性需求开始观望，投资者无法入市，大多数住宅在售项目销售低迷，未出现去年同期的销售火爆情形。其中，近郊的部分楼盘受新政影响明显，已经出现了滞销，开始进入低迷状态。

    在3月的成交量中，主城区的销量占到3/4，把整个成交价格拉高了一点，统计显示价格出现微涨。其实，本月在售楼盘项目大多仍维持在春节前的价格水平，价格既没有上涨，也没有出现大幅下跌。

    亿房研究中心预测，本月商品房的销量将继续下滑，住宅项目受限购影响将越来越难卖，楼市低迷将从郊区扩散到城区，部门楼盘或推出大幅打折。

 

责编：李莉莉