武汉小户型楼盘忙升级抢客户 提升装修送面积

（楚天都市报讯 记者苏永华）今明两天，武汉16个楼盘认筹或开盘。限购令下，购房机会有限，作为对大户型“一步到位”口号的应对，江城各小户型各显神通，通过提升装修、赠送面积、增加配套等升级手段，以争抢有限客户。

　　明天开盘的万科红郡，73-90平方米的两房、三房，首次启用最高精装标准，均价仍为9000元/平方米左右。顺应市场，这个原先主攻改善性需求的项目，悄悄改走首次置业路线，同时将绿化、会所配套也提高了一个档次。

　　而今天认筹的保利拉菲，70—90平方米的小户型，在送面积上下足了功夫——两房可变三房，三房可变四房。在汤逊湖菩提苑，部分小户型甚至可做到“一房变三房”，销售人员说，这种户型对首次置业人群吸引力最大。

　　多家在售楼盘负责人反映，限购令落地之后，首次置业成为核心购房群体，面对走向不明的市场前景，在有限的购房机会面前，购房人也对小户型挑剔起来。在中心城区，虽然销量不大，反而是大户型卖得较好。

　　在光谷，主打70—90平方米户型的万科魅力之城，曾创下一年销售3000套的奇迹。现在显然已难以复制。搜房网的调查显示，限购令后，购房人考虑最多的，是房子能否满足“一生所需”。

　　昨天，武汉亿房研究中心统计表明，限购令实施一个多月来，90平方米以下小户型销售占比悄然减小。最近两周，90—140平方米中大户型的成交量，已占到总量50.18%，增加近5%；而90平方米以下的小户型，已下降到21.30%，减少约3%。

 

（责编：陈珂）