武汉市房管局：调控效果逐步显现

(楚天金报 记者黄振琳)  昨日，武汉市房管局发布销售月度监测报告：4月份新房和二手房销量继续双双下滑。楼市月销量大跌的同时，均价降幅也扩大。这已经是连续三个月成交均价小幅下跌，显示出房地产宏观调控政策效果逐步显现。

    房管部门统计显示，4月1日－30日，武汉市商品住房销售面积为67.99万平方米，环比减少33.85%，同比减少52.40%；套数为6597套，环比减少32.59%，同比减少52.62%。二手房交易面积为15.73万平方米，环比减少26.36%，同比减少54.59%；套数为1604套，环比减少30.08%，同比减少59.70%。

    相比3月和1月，武汉新房和二手房的成交量都已经进入持续大幅下降通道。

    4月新房成交均价为6242.19元/平方米，环比下降2.98%，同比下降2.42%，较去年12月相比下降4.86%。而3月份，武汉新房均价为6433.94元/㎡，环比2月下降1.88%；2月份房价环比1月份下降0.66%。这已是国家接连出台楼市调控政策之后，武汉房价连续三个月下滑，且下滑幅度逐月增大。

    业内人士分析，随着限购、限贷、一房一价等调控政策影响扩大，房价和成交量再难反弹。

 

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