武汉市出让1181亩土地 多以挂牌价成交

（长江日报 记者陈诚）27日上午，在市土地交易中心，举行了今年我市第六次国有土地使用权挂牌出让。整场拍卖未现意外，开发商出手都比较低调，所出让土地过半为商业地块。

    此次拍卖出让13宗土地，总面积1181.9亩，建筑面积超过180万平方米。土地涉及范围涵盖武汉10大片区。其中，汉阳区出让3宗，武昌区、蔡甸区各2宗，江汉区、江岸区、洪山区、青山区、江夏区和新洲区各有1宗。而之前经济开发区的两宗地，则在出让前一天因故延期。

    据现场的拍卖结果，最受关注的是吉庆街地块。吉庆街地块面积仅7200平方米，但由于该地一期地块拍出了1.1万元/平方米的楼面地价，截至目前依然是武汉商业地价最高纪录。而目前，商业地块受市场热捧，有分析认为当日楼面价格应该不低于2009年的一期地块，当日不出意外有望刷新纪录。不过，当日只有一家开发商竞买，该地块以挂牌价1.625亿元成交，折合楼面价为9078元每平方米，低于一期近2000元，出乎市场人士的意料。

    另外，当日挂牌的土地，商业用地过半，13宗土地有9宗属于商业用途，且多以挂牌价成交。

    当日，交易额最高的是位于江汉区新华下路与马场路交汇处的3万余平方米土地，7.02亿成交价折合楼面价每平方米6022元，该地块主要用途为商业金融和居住用地。现场只出现了3位买家进行竞拍，且起拍价格为5.05亿元，7.02亿元的成交价格也比较温和。

 

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