淡季里火热疯狂 武汉豪宅8月“扎堆卖”

(长江商报 记者 张磊)  豪宅“扎堆卖”，从来没有哪一年像今年夏天这般疯狂。

　　昨日，中建集团宣称旗下1168亩“汤逊湖一号”项目将以高端别墅身份亮相红旗岛，不仅如此，该项目配以1.2万平米法式风情商业街、约500亩9洞高尔夫球场会所。业内人士预估其销售均价每平方米将突破万元。

　　然而，“汤逊湖一号”只是本土开发大腕对准武汉豪宅市场的一个缩影。

豪宅“扎堆”

　　值得注意的是，虽然限购令“压身”，但近期包括万达公馆、武汉天地、金地京汉1903、世茂锦绣长江等中高端楼盘纷纷在汉开盘或加推。

　　武昌滨江豪宅万达公馆推出240－340平方米的大户精装房源，价格24000元/平方米左右，同为武昌滨江商务区的绿地国际金融城新里西斯莱公馆推出85-145平方米的房源，预计在22000元/平方米左右。

　　此外，位于江岸区汉口沿江商务区的中城国际，主推50-90平方米精装房源，价格在13900元/平米起。另外，CBD内的项目也颇为热闹，葛洲坝国际广场推出98-179平方米的七星级行政御所，价格在14000元/平方米左右；泛海国际居住区樱海园二期均价达17000元/平方米。

有钱人买豪宅不手软

　　相比7月住宅成交均价为6346.36元/平方米，上述楼盘售价普遍在卖过万元/平方米，部分楼盘甚至达到3.5万元/平方米。

　　那么，为何豪宅在淡季如此火热？

　　武汉策源地产叶文垠指出，对准高端市场是开发商应对国家楼市调控的对策之一。目前，包括武汉在内的诸多二线市场正处于博弈期，大部分潜在购房者多持观望态度，而对价格相对不敏感的高端人群购房需求则相对稳定，该出手的仍在出手，由此支撑起当前对中高端楼盘的市场需求。

 

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