借助"天时"落空 武汉开发商今年十一没捞到"金"

(长江商报) 对指望借助“天时”大捞一把的开发商而言，今年又“落空”了。

　　据武汉市房地产市场信息网数据显示，国庆7天成交套数分别为159、70、185、172、158、240、246，总量为1200套，比8、9月少了近30%。

　　据了解，去年的黄金周，武汉楼市7天卖了不足1000套；2009年卖了858套，日均百余套；而2008年黄金周销量更是“差火”，7天成交仅592套，平均每天只卖了85套。武汉楼市黄金周已四年“收成欠佳”。

　　开发商挖同行墙脚

　　“黄金周”期间，武汉新盘项目之间干脆相互抢起了客户。

　　“这个项目的价格稍微偏高，而且户型设计上有瑕疵，您可以到我们项目现场看看，保证您满意。”5日，记者刚到访汉口一家售楼部门口就被另外一家楼盘售楼员拉住，按他的解释，“在售楼处里待着，可等不来客户，现在大市不好，只有出来拉客户。”

　　事实上，开发商挖墙脚已成常态。武昌一楼盘负责人直言，要想在“黄金周”期间把客户吸引来，只有主动出击。

　　“所有的销售人员分成两部分，七成干外场；留下三成干内场。”该人士表示，所谓外场就是拿着楼书到全市人气旺盛的各大商场分发，并登记预约客户；内场就是等在售楼处，把外场销售人员拉来的客户变成业主。

　　加油卡、淘房券什么都送

　　把客户吸引到售楼处是卖房子的起点，可如何才能让客户放弃节假日，到售楼处看房子？武汉开发商没为这少动心思。

　　“送加油卡、送淘房券、送全家烧烤，啥都有。”昨日，市民李先生指着手机收到的促销短信说，“这么多礼摆到眼前，还真让我无所适从。”

　　“促不促销反倒不是决定出手的原因，关键是价格要降。”家住青山的王先生直言，最近每天都收到开发商的促销短信，“开发商显然又憋不住了”。

 

责编 吴蕾