外籍人士按揭购房受限 武汉楼市影响可"忽略不计"

（楚天金报）国家发改委日前发文，外籍人士在境内使用按揭贷款购房将受到限制。不过，对于武汉地产市场来说，外籍人士比例相当低，几乎可以忽略不计。

    国家发改委出台的一份《关于境内外资银行申请2012年度中长期外债规模有关问题的通知》规定，对于提供给外籍人士的个人住房按揭贷款的外债需求，不予安排中长期外债额度。这将使得外籍人士可用于住房按揭贷款的资金来源有所减少，因此对外籍人士按揭购房形成限制。

    近几年来，境外个人购房一直有严格的规定。去年2月底，武汉出台严格的限购令，再次重申，境外个人只能购买一套用于自住的住房，并提供有关部门出具的境外个人在境内工作超过一年的证明，及个人在境内无其它住房的书面承诺。

    据介绍，由于武汉属于二线城市，境外人士在汉多以租房为主，所以导致境外机构或个人购房比例较低。去年和前年，在汉的境外人士购房套数分别为55套和134套，占比极低。因此，不少开发商人士表示，对境外人士按揭购房的新规定，对武汉楼市没有影响。

责编 吴蕾