网友热议总理房价 武汉合理价位为3165元/平米

　　刚刚结束的全国两会上，国务院总理温家宝谈及房地产问题，表示房价还远未回到合理价位，调控不能放松。总理指出，合理房价应该是使房价与居民收入相适应，房价与投入和合理利润相匹配。

　　在一份民间版本的“合理房价”计算表中，网民根据武汉市的数据计算出了一份武汉的“合理房价”：3165元/平方米。在这份表中，上海、杭州、佛山等14个城市“合理房价”中最高为上海4830.7元/平米，最低的长春则为2731.64元/平米。

　　“总理房价”计算公式：2011年当地城市人均可支配收入×家庭平均人口×合理房价收入比/90平方米(小户型分界线)

　　各地“总理房价”一览

　　武汉3165元/平方米

　　南京4293元/平方米

　　北京 4387元/平方米

　　上海 4831元/平方米

　　广州 4573元/平方米

　　深圳 4867元/平方米

　　苏州 4409元/平方米

　　无锡 4218元/平方米

　　杭州 4493元/平方米

　　大连 3240元/平方米

　　■名词解释

　　所谓房价收入比，是指住房价格与城市居民家庭年收入之比。

　　一般认为，合理的房价收入比的取值范围为4-6，若计算出的房价收入比高于这一范围，则认为其房价偏高，房地产可能存在泡沫，高出越多，则存在泡沫的可能性越大，泡沫也越大。

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