武昌沙湖城中村上崛起商业综合体

（长江网记者 邹丹 通讯员 欧新梅 王慧红 刘谦）武汉友谊大道上首家五星级酒店即将诞生，随之建设的还有媲美销品茂的6万平米的大型商业卖场和3栋综合写字楼。3月17日，武昌区“友谊国际广场”开工奠基，预计2014年竣工投入使用。

　　该项目是武汉市沙湖经贸发展有限公司（原沙湖村）城中村改造产业用地开发项目，总投资约11亿元人民币。作为武昌区商务局编制的《2012年招商项目册》中24个重点招商项目之一，该项目将从低附加值的汽车4S店，变身为创税上亿元的酒店、商场、写字楼的大型综合体。

　　沙湖村是武汉市首批城中村改造试点村之一。2004年启动了城中村改造工作，2008年完成了整体改造。改造后的沙湖村，旧貌换新颜，在沙湖村原址上耸立的是集旧城风貌、传统文化、商业金融、滨水及休闲娱乐等功能于一体的综合型商住区。

　　2009年以前，武昌区仅沙湖村和紫阳村两个城中村，在武汉市城中村改造试点中全部完成了改造。2009年6月，武汉市进行插花地调整，柴林头村、余家头村、团结村、三角路村、姚家岭村、余家湖村、向阳村、风光村等8个城中村接踵而至。二环线内的7个村除向阳村外，已启动或完成拆迁。武昌区有望在全市率先完成二环以内城中村改造任务。

　　城中村的拆迁既为武昌的产业规划布局和土地储备提供了难得的机遇，拓展了武昌的发展空间，支撑了滨江商务区和总部经济区的建设，团结村、三角路村、余家湖村、余家头村等城中村又为市政重要工程如东沙连通工程、武汉大道和二七长江大桥的建设做出了重要贡献，同时也在交通环境的改善、产业发展的区位提升中上得到“反哺”。

　　如何盘活武昌城中村的118万平米产业用地，为村级企业发展“壮腰”？武昌区制定了并实施了“321”发展战略，即建设公司总部区、滨江商务区、武昌古城三大功能区；加快城中村改造和旧城改造；保护山水自然资源，积极引导村企业选择金融保险、文化创意、高新科技、商贸旅游等重点发展产业，谋求长远发展，量身定做项目，改变原来粗放型且短平快的经营思路。

　　目前，友谊国际广场周边已经形成了较为活跃的商业布局，如金盛家具、国宾楼、中北仓储，友谊国际广场将在未来武昌的“发展版图”上，成为友谊大道上继徐东经济带崛起的又一个经济增长点。

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