预约、流程、税费计算 新房办证实现“一网通”

(长江日报 记者马振华 通讯员余琍 闻广)新房办房产证到底要多少税费，有哪些流程?可能很多市民都不清楚。记者昨天从武汉市房地产交易管理中心一条龙服务窗口“全国青年文明号”授牌仪式获悉，登录该中心网站，新房办房产证可实现预约、流程、税费计算 “一网通”。

　　输入信息 房产证税费可直接显示

　　办房产证的税费一直让市民感到“摸不清”，记者查询发现，由于税费调整频繁，仅契税一项，不同时期有多达七八种税率，市民很难分辨。

　　记者在市房地产交易管理中心网站“税费计算”专区看到，在左栏点击进入相应类型的办证情况，只要在空格处填写面积、价格等简单的相关信息，网上就能立刻显示出办证费用。中心负责人说，网上显示的费用与实地办证费几乎一致。

　　新房办证可先网上预约 现场不用再排队

　　很多市民办理房产证习惯到市房地产交易大厅排队等候，等两三个小时是常见的事。现在有更简便的方式了，你可以先登录网站“网上预约”专区，在网上办理预约，工作人员会很快回复预约办证的时间。中心负责人说，你在这个预约时间去办证，一个小时内就可以办理完所有手续。

　　有市民可能对预约流程不大熟悉，可以直接拨打网站上显示的电话，有专人解答。如果预约了因为其他事情没有能去，还可以重新预约。

　　办证前先在网上打印一份流程表可少跑路

　　办理房产证涉及到很多证件和流程，如果不清楚，就会跑不少冤枉路。中心负责人建议办证市民事先在网站的“办证助手”专区打印一份流程表，上面用示意图形式，公布各种类型房屋办房产证的程序，可以一目了然。

　　中心负责人说，目前只能新房办房产证“一网通”，二手房由于具体情况比较复杂，还不能“税费计算”，接下来将进一步完善系统，实现二手房税费“一键通”。