14楼盘“五一”开盘掀上市潮

（长江日报 记者马振华）如果你今年上半年想买房子，“五一”小长假去各大楼盘看看吧。昨日获悉，多达14个楼盘在“五一”期间推新房源，掀起新一轮上市潮。小长假楼市延续之前优惠多的势头，但是总价降幅并不大。

    四五月是楼市传统旺季，尽管楼市调控不放松，但武汉楼市在刚需带动下，出现反弹趋势，成交量大幅上升，多个楼盘成交均价比去年12月有所上扬。

    记者走访发现，楼市突然“回暖”，主要还是“以价换量”结果。南湖一楼盘原先精装修房8000多元/平方米，房子卖不动，只能改成毛坯，6500元/平方米一口价很快卖完。汉阳一高端楼盘，在附近均价7600元/平方米楼盘“逼迫”下，均价从10000元/平方米“跳水”到8000多元/平方米，最近也卖出了不少房子。

    一轮低价过后，最近房价又有抬头趋势。走访南湖多个楼盘，多数又回到8000多元/平方米。后湖前几个月7000元/平方米左右的房源不少，现在卖完后，在售楼盘均价超过7800元/平方米。

    武汉楼市上半年会继续这种上升趋势吗？五月份就能见分晓。记者了解到，“五一”小长假期间，全市共计14个项目加推、开盘，今天加推、开盘项目达到12个。优惠的方式多种多样，很多采取“折上折”，比如97折上再97折；相当多的是两房送三房，通过赠送面积摊低均价。但总体来看，除个别楼盘真降价外，没有出现去年12月那样多片区集体降价的局面。

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