武汉房企在册数量逆市增加 大房企抄底迹象明显

（楚天金报）近段时间，因调控持续，不少房地产开发商的日子越来越难过。但记者调查发现，真正如传言那样“一年消失200家房企”的现象却并未在武汉发生。记者昨天从武汉市房管局获悉，目前全市在册房地产开发企业达1700多家，而在2010年10月，在册数为1600多家。

　　房企数量波动属正常

　　目前，武汉市对房地产开发企业资质审核，实行的是住建部统一方式，即企业有规定的办公场所和注册资金，开发资质即评定为暂定级。如果两年内该企业没有房地产项目开发，在年检后将不保留资质，即“出局”。不过，如果该企业具备了再次申报开发资质的条件，也可随时“重回队伍”。所以全市的开发商数目是一个动态的数字，每两年都会有波动，这是个正常的市场变化。

　　武汉市房管局相关人士介绍，即使一个企业具备房地产开发资质，它也可以有别的经营项目，并非只局限在房产开发一项。此外，即使一个房企连续两年没有房地产项目开发而“出局”，也不意味着这个企业会倒闭，只是它暂时不能涉及房地产开发了，其他业务项目仍然还在。

　　事实上，住建部对房企开发门槛设定比较低，有很多企业都可达到房地产开发企业的“门槛”。

　　2010年10月，武汉房企年检时有1600多家有资质的房企。而到今年目前，全市在册房企达到1700多家。不过，其中只有600多家房地产开发企业有楼盘在开发，剩余的千余家虽有暂定的资质，但并未有项目在手。